Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Sutten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Sutten erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und hochwertige Wohnqualität, was sie bei Käufern immer beliebter macht. Hier finden sowohl Familien als auch Investoren attraktive Angebote und Potenzial für Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes in Geisenhausen Sutten beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung – erfahren Sie alles, was Sie für einen gewinnbringenden Immobilienverkauf wissen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Sutten
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Sutten
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Sutten
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Sutten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Sutten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Sutten
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Sutten
Das Haus in 84144 Geisenhausen Sutten zu verkaufen ist ein spannendes Unterfangen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, wobei es eine bemerkenswerte Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhäusern und charmanten Doppelhaushälften gibt. Viele dieser Häuser verfügen über großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten, was die Gegend für Familien besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Geisenhausen Sutten variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Region auch für Investoren interessant macht. Um die genauen Kosten abzuschätzen, ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und Gutachten heranzuziehen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Sutten
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Sutten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Sutten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Sutten
In der Region 84144 Geisenhausen Sutten zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und doch gut angebundenen Gebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier kleinere Wohnungen und Apartments, die sowohl für Singles als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Diese Käufergruppen schätzen die Nähe zur Natur, die Ruhe und die gute Verkehrsverbindung nach Landshut und München. Familien hingegen suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Platz für ein Home-Office. Modernisierte Altbauten sowie neuere Bauprojekte stoßen auf besonders großes Interesse, vor allem wenn sie über zeitgemäße Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Derzeit profitieren Verkäufer von einer hohen Nachfrage, so dass zügige Verkaufsprozesse und attraktive Verkaufspreise keine Seltenheit sind.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Sutten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Sutten
In der idyllischen Gemeinde Geisenhausen Sutten mit der Postleitzahl 84144 zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und sich positiv auf die Preise auswirkt. In der Region wird aktuell moderat gebaut; es gibt sowohl Neubauprojekte als auch vereinzelte Modernisierungen von Bestandsimmobilien. Die Bautätigkeit in Geisenhausen Sutten spiegelt das wachsende Interesse wider, während zugleich versucht wird, den dörflichen Charakter und die Lebensqualität zu bewahren.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Sutten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Sutten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Sutten
84144 Geisenhausen Sutten liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft, etwa 12 Kilometer südöstlich von Landshut. Die Ortschaft profitiert von einer idyllischen und ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Der Ort ist von weiten Wiesen und Feldern umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhausen Sutten befinden sich die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg, und Kumhausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zu Landshut hervorragend. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 ist Geisenhausen Sutten schnell erreichbar und auch der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Landshut und Vilsbiburg regelmäßige Verbindungen in Richtung München und Regensburg.
Aktuell leben in Sutten 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Sutten
In Geisenhausen, insbesondere im Ortsteil Sutten, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und für Erholung zu sorgen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die umliegende Natur und bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es auch Sportvereine, die diverse Aktivitäten anbieten. Die Nähe zu den Wasserflächen in der Region ermöglicht zudem Freizeitgestaltung in und am Wasser, etwa durch Schwimmen oder Angeln.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Geisenhausen bereichern. Neben den Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, findet man in der näheren Umgebung gemütliche Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt bietet frische und lokale Produkte an, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus finden in regelmäßigen Abständen Feste und Märkte statt, auf denen man Kunsthandwerk und kulinarische Spezialitäten entdecken kann. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung und vielfältigem Einkaufserlebnis macht die Region rund um Geisenhausen zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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