Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Oberpettenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Oberpettenbach bringt besondere Herausforderungen und Chancen mit sich. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus. Die Nähe zu Ballungszentren und eine gute Infrastruktur machen Adlkofen Oberpettenbach zu einem attraktiven Standort für Käufer, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Adlkofen Oberpettenbach beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisspannen und Zielgruppen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84166 Adlkofen Oberpettenbach spielt die Vielfalt der Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt häufig den traditionellen bayerischen Stil wider, aber es gibt auch moderne Neubauten, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In der Regel sind Objekte in naturnaher Lage und in gutem Zustand besonders gefragt. potenzielle Käufer schätzen die ländliche Umgebung sowie die Nähe zu urbanen Zentren wie Landshut, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Immobilienmakler und Verkäufer sollten daher auf die besonderen Vorzüge der Region sowie auf eine realistische und marktgerechte Preisgestaltung achten, um das Interesse der Käufer zu wecken und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Oberpettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Oberpettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Oberpettenbach zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und München. Charakteristisch für die Region sind Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen, die häufig von Familien oder Paaren bevorzugt werden, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, ohne dabei auf die Nähe zu Großstädten zu verzichten. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sowie zeitgemäßer Ausstattung. Auch Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie modernen Wohnansprüchen gerecht werden und oft energieeffizient konzipiert sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier stabile Preisentwicklungen verzeichnet, was den Verkauf einer Wohnung in Adlkofen Oberpettenbach zu einem lohnenden Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Oberpettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84166 Adlkofen Oberpettenbach zeigt eine stetige Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen und naturnahen Lebens zu schätzen wissen. Die malerische bayerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Adlkofen Oberpettenbach selbst wird relativ moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren sollen. Investoren und Bauherren sollten sich daher zügig informieren und gegebenenfalls bereit sein, schnelle Entscheidungen zu treffen, um in dieser begehrten Region ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Oberpettenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
Adlkofen Oberpettenbach liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Die kleine Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Oberpettenbach befinden sich mehrere andere Ortschaften und Städte, darunter die Kreisstadt Landshut, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und somit schnell erreichbar ist. Ebenso sind die Orte Vilsbiburg und Geisenhausen in der Nähe und bieten weitere infrastrukturelle Versorgung und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach München und Dingolfing ermöglichen. Weiterhin besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch umliegende Städte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberpettenbach 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Oberpettenbach
In der schönen Ortschaft 84166 Adlkofen Oberpettenbach finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei eine erholsame Flucht aus dem Alltagsstress. Besonders der nahegelegene Wald sowie die umliegenden Wiesen und Felder schaffen eine entspannende Atmosphäre für Naturliebhaber. Für den täglichen Bedarf bietet der Ort kleine, aber gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, sodass die Versorgung der Bewohner gewährleistet ist.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Vilstalstausee mit Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Bootfahren. Kulturinteressierte können im benachbarten Landshut das historische Stadtzentrum mit der imposanten Burg Trausnitz oder das berühmte Landshuter Hochzeitsspektakel genießen. Zum Einkaufen bieten nahegelegene Städte wie Landshut und Vilsbiburg eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren, die von Mode über Technik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte angeboten werden, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung