Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Bettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Bettenbach (84144) hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dank der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Egal, ob gemütliches Einfamilienhaus oder attraktives Baugrundstück – hier finden Verkäufer eine breite Zielgruppe potentieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, was es beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84144 Geisenhausen Bettenbach zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Bettenbach
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Bettenbach
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Bettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Bettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Bettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84144 Geisenhausen Bettenbach erfordert eine fundierte Marktkenntnis und eine sorgfältige Planung. In dieser idyllischen Region Niederbayerns treffen moderne Neubauten harmonisch auf traditionell bayerische Bauweise. Es werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Paaren, Familien und älteren Menschen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Geisenhausen Bettenbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Es ist jedoch festzustellen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven landschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet, wodurch sich auch das Preisniveau kontinuierlich nach oben entwickelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher umfassend über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Bettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Bettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Wenn Sie eine Wohnung in 84144 Geisenhausen Bettenbach verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region gut zu kennen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Pendlern, die die Ruhe und die gute Anbindung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Außenflächen wie Balkon oder Garten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, finden großen Anklang. Der Trend zu mehr Wohnraum und Homeoffice-Möglichkeiten hat die Nachfrage nach größeren Wohnungen erhöht, was den Verkaufsprozess in dieser idyllischen Lage erleichtern kann.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84144 Geisenhausen Bettenbach kann derzeit von einer positiven Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Geisenhausen liegt strategisch günstig in der Nähe größerer Städte, was die Attraktivität für Bauwillige und Investoren erhöht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist robust, insbesondere weil immer mehr Menschen das ruhigere Landleben bevorzugen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu wollen. Das Angebot an Grundstücken in der Gegend ist relativ begrenzt, was die Preise stabilisiert und potenziell erhöht. Zudem gibt es in der Region eine beachtliche Bautätigkeit, da viele Familien und Investoren bereit sind, in neue Bauprojekte zu investieren. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf eines Grundstücks in Geisenhausen Bettenbach zu einer vielversprechenden Gelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Bettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Die Ortschaft Bettenbach, die zur Postleitzahl 84144 im Gemeindegebiet von Geisenhausen gehört, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Geisenhausen befindet sich in direkter Nähe zur Kreisstadt Landshut, die etwa 15 Kilometer nordwestlich gelegen ist. Diese Lage bietet den Bewohnern und Besuchern von Bettenbach die Vorteile des Landlebens, verbunden mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt. Die Region ist durch weitläufige Wälder, Felder und sanfte Hügel geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung sehr gut. Über die Bundesstraße B299 ist Geisenhausen mit Landshut und der südlich gelegenen A92 verbunden, was eine schnelle Anbindung nach München und Deggendorf ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bettenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das regionale Netz verdichten. Neben Geisenhausen sind dies beispielsweise Altfraunhofen im Westen, Vilsbiburg im Südosten und Essenbach im Nordosten. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Landshut und den umliegenden Gemeinden. Der nahegelegene Flughafen München ist über die Autobahn A92 in etwa 45 Minuten erreichbar, was Bettenbach auch für Pendler und Reisende attraktiv macht. Die harmonische Vereinigung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit kennzeichnet die Lage und Verkehrsanbindung von Bettenbach in besonderem Maße.
Aktuell leben in Bettenbach 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Bettenbach
Bettenbach, ein Ortsteil von Geisenhausen in der Region Niederbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region erleben kann. Für sportlich Aktive stehen Radwege und diverse Freizeitanlagen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe von Bettenbach charmante Geschäfte und Märkte, die eine bunte Vielfalt an Produkten anbieten. Von frischem Gemüse und Obst über regionale Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Waren – hier findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Geisenhausen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sich für Erholung und Spaß eignen. Beispielsweise können Familien im Erholungsgebiet Kaltenbrunn den Tag an einem idyllischen See verbringen, wo man schwimmen, Boot fahren oder einfach nur in der Sonne entspannen kann. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Geisenhausen besuchen und mehr über die regionale Geschichte erfahren. Für Einkaufslustige bietet die Stadt Landshut, die nur wenige Kilometer entfernt ist, vielfältige Shopping-Möglichkeiten in zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren. Ob Naturliebhaber, Kulturbegeisterte oder Shopping-Fans – die Region rund um 84144 Geisenhausen Bettenbach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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