Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Lochham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Geisenhausen Lochham, 84144, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten. Die idyllische Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv. Egal, ob es sich um charmante Einfamilienhäuser oder ertragreiche Mehrfamilienhäuser handelt – die Nachfrage für Immobilien in dieser Region bleibt stabil.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in Geisenhausen Lochham zu beachten gilt. Von der Bewertung des Objektes über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Lochham
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Lochham
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Lochham
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Lochham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Lochham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Lochham
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Lochham
Der Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Lochham kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere der in dieser ländlichen Gegend typischen Immobilientypen und der Preisentwicklung. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine oftmals traditionelle Architektur auszeichnen. Moderne Neubauten und Renovierungsobjekte bieten ebenfalls eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in Geisenhausen Lochham variieren stark je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Die ländliche Lage bietet eine ruhigere und naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist, während die Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Landshut einen weiteren positiven Einfluss auf die Immobilienpreise haben.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Lochham
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Lochham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Lochham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Lochham
Sollte man eine Wohnung in 84144 Geisenhausen Lochham verkaufen wollen, bietet der aktuelle Wohnungsmarkt in der Region einige interessante Aspekte. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, da die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Wohnungen, die über Balkon oder Gartenanteil verfügen, sind ebenfalls sehr beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen bis steigenden Preisen, was einem Verkäufer zugutekommen könnte. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region gute Chancen auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Lochham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Lochham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Lochham
In 84144 Geisenhausen Lochham ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Auch die Nähe zu Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität bei. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Neubauprojekte sind in der Region durchaus präsent, allerdings sind die Bauvorhaben oft schnell vergeben oder es handelt sich um gezielte Erweiterungen bestehender Wohnsiedlungen. Lokale Bauträger und private Investoren bemühen sich, der Nachfrage nachzukommen, doch die Verfügbarkeit von Bauland bleibt eine herausfordernde Aufgabe.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Lochham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Lochham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Lochham
Lochham, ein Ortsteil der Gemeinde Geisenhausen im Landkreis Landshut, liegt inmitten der malerischen niederbayerischen Landschaft in der Postleitzahlenregion 84144. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln, die das Umland zu einem reizvollen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende machen. Die idyllische Lage sorgt dafür, dass die Bewohner und Besucher eine entspannte Atmosphäre genießen können, die sich deutlich vom hektischen Treiben der Großstadt abhebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lochham befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Marktgemeinde Geisenhausen selbst, welche in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Altfraunhofen, Vilsbiburg und Niederaichbach. Die Verkehrsanbindung von Lochham ist recht gut, obwohl es sich um einen ländlichen Bereich handelt. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Landshut im Norden und nach Vilsbiburg im Süden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten. Die nächstgelegene größere Stadt Landshut, die auch über einen Bahnhof und Anschluss an die Autobahn A92 verfügt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und stellt somit eine wichtige Verbindung in Richtung München und darüber hinaus dar.
Aktuell leben in Lochham 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Lochham
Die kleine Ortschaft 84144 Geisenhausen Lochham bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Wanderwege und Plätze zum Joggen oder Mountainbiken. Familien schätzen besonders die gut gepflegten Spielplätze und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Die Infrastruktur wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der gesamten Region um Geisenhausen und Lochham gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. Dazu gehören Aktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Hügeln oder Baden an den umliegenden Seen. Erholungssuchende können in örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen oder in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen. Ein weiteres Highlight sind regelmäßig stattfindende Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Einzelhandel und Serviceangebote, wie Friseurläden und Apotheken, tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und machen die Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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