Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Reit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Reit erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – in Geisenhausen Reit profitieren Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt, der durch seine Attraktivität und stetige Wertsteigerung überzeugt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in dieser Region berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir liefern wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Reit
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Reit
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Reit
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Reit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Reit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Reit
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Reit
Einen Hausverkauf in der Region 84144 Geisenhausen Reit anzugehen, erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen, ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Es gibt zudem eine Zunahme von modernen Neubauten sowie traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in Geisenhausen Reit variieren deutlich je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preissteigerungen gekennzeichnet, was für potenzielle Verkäufer günstig sein kann. Die Marktpreise werden durch die Nähe zu städtischen Zentren und die Attraktivität der ruhigen Wohnlage beeinflusst.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Reit
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Reit
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Reit ist von einer gewissen Stabilität geprägt, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Eines der attraktivsten Merkmale sind dabei großzügig geschnittene Grundrisse und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen. Familien und Pendler ziehen vermehrt in diese Region, da sie neben der ruhigen und naturnahen Umgebung auch von der Nähe zu größeren Städten wie Landshut profitieren. Wohnungen in Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz bieten. Verkäufer können daher in Geisenhausen Reit mit einer regen Nachfrage rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und gut gelegen ist.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 84144 Geisenhausen Reit ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist nicht nur auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut zurückzuführen, sondern auch auf die zunehmende Nachfrage nach ruhigerem, aber gut erreichbarem Wohnraum. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat, aber kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte sind oft schnell vergeben, und es gibt ein wachsendes Interesse von Bauträgern, weitere Flächen zu erschließen. Diese Dynamik hat auch Auswirkungen auf die Grundstückspreise, die in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, trifft daher auf einen sehr interessierten und aktiven Markt.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Reit
84144 Geisenhausen Reit zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Region aus. Das malerische Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die landschaftliche Ruhe wird durch die Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsadern nicht gestört, was Geisenhausen Reit sowohl als Wohnort als auch als Ausflugsziel attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84144 Geisenhausen Reit liegen unter anderem die Städte Landshut und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraßen B299 und B15 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und weiter entfernten Zielen ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln erleichtern und für eine gute Erreichbarkeit selbst ohne eigenes Fahrzeug sorgen.
Aktuell leben in Reit 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Reit
Die Region rund um 84144 Geisenhausen Reit bietet eine vielseitige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsoptionen. Die malerische Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge. Naturfreunde können in den nahegelegenen Wäldern und entlang der Flussläufe entspannen und die Ruhe genießen. Für sportliche Betätigung stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Wer ein Faible für Kultur hat, kann regionale Museen, historische Stätten und kulturelle Veranstaltungen besuchen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern. Kulinarisch Interessierte finden in Geisenhausen Reit und Umgebung diverse Restaurants und Cafés, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten eine breite Auswahl bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig und gut sortiert. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und regionale Geschäfte, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Wer gerne bummelt, kann durch die gemütlichen Straßen schlendern und in den kleinen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern. Der Wochenmarkt bietet zusätzlich saisonale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Auch größere Shoppingcenter in der näheren Umgebung ermöglichen ein ausgiebiges Einkaufsvergnügen. Insgesamt bietet die Region 84144 Geisenhausen Reit eine gelungene Kombination aus Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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