Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Schlicht
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84144 Geisenhausen Schlicht, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Schlicht erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Geisenhausen, eine attraktive Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, profitiert von einer soliden Infrastruktur und einer reizvollen Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der Nähe zu Landshut, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität stetig steigend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Geisenhausen Schlicht zu beachten sind. Dazu gehören Preisentwicklungen, Zielgruppen sowie spezifische Markttrends, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Schlicht
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Schlicht
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Schlicht
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Schlicht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Schlicht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Schlicht
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Schlicht
Der Immobilienmarkt in 84144 Geisenhausen Schlicht bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen und Preisgestaltungen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser und moderne Bungalows zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstigere Preise bietet, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Käufer können in Geisenhausen Schlicht also eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Schlicht
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Schlicht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geisenhausen Schlicht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Schlicht
Der Wohnungsmarkt in der Region 84144 Geisenhausen Schlicht zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die ländlich-idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und einem Blick ins Grüne. Großzügige Balkone oder Terrassen sowie eine ruhige Lage abseits des Verkehrslärms erhöhen die Attraktivität erheblich. Familien suchen vor allem nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare häufig moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen, die über eine gute Verkehrsanbindung Richtung Landshut verfügen. Der Marktwert wird zudem durch die Qualität der örtlichen Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel beeinflusst.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Schlicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Geisenhausen Schlicht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Schlicht
In der Region 84144 Geisenhausen Schlicht zeigt sich eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich durch den Wunsch nach ländlichem Wohnraum und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was unter anderem auf die landschaftliche Prägung und den restriktiven Umgang mit Neubauflächen zurückzuführen ist. Der Baufortschritt in der Gegend ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, allerdings nicht in einem Ausmaß, das den stark steigenden Bedarf vollständig decken könnte. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Grundstücksmarkt in Geisenhausen Schlicht durch eine höhere Nachfrage als das Angebot geprägt ist, was zu einer anhaltenden Attraktivität der verfügbaren Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Schlicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Schlicht
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Geisenhausen Schlicht suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Schlicht
Die Ortschaft Schlicht befindet sich in der Gemeinde Geisenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Geografisch liegt Schlicht in einer ländlich geprägten Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten umgeben ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie vor allem für erholungssuchende Menschen attraktiv macht. Gleichzeitig ist die gute Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt. Über die in der Nähe verlaufende B299 sind die größeren Städte Vilsbiburg und Landshut schnell erreichbar. Landshut, die größte Stadt in der Umgebung, stellt dabei auch einen zentralen Knotenpunkt für den öffentlichen Personennahverkehr dar.
Rund um Schlicht liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Niederaichbach, Altfraunhofen und Kumhausen. Die geografische Nähe zu diesen Städten und Dörfern ermöglicht einfache und schnelle Fahrten zu örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgeprägt. Neben der bereits erwähnten Bundesstraße B299 gibt es auch regionale Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Zudem ist die A92 nicht weit entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung München und Deggendorf. Insgesamt bietet Schlicht somit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen und Städte.
Aktuell leben in Schlicht 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Schlicht
Die Region 84144 Geisenhausen Schlicht bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. In den umliegenden Wäldern und Wiesen kann man die Ruhe der Natur genießen, während verschiedene Rad- und Wanderwege zu sportlicher Betätigung anregen. Für Familien eignen sich die zahlreichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die das Angebot der Region ergänzen. Darüber hinaus gibt es in Geisenhausen einige gut gepflegte Parks und Grünanlagen, die perfekte Orte für ein entspanntes Picknick oder einfach zum Verweilen sind.
Neben den vielfältigen Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung bietet Geisenhausen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum finden sich verschiedene Geschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Von Bäckereien und Metzgereien, die mit regionalen Köstlichkeiten locken, bis hin zu Supermärkten und kleinen Boutiquen, die das Einkaufserlebnis abrunden, ist für jeden Bedarf etwas dabei. Besonders hervorzuheben sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Diese Märkte tragen nicht nur zur Versorgung der Bevölkerung bei, sondern fördern auch die Gemeinschaft vor Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung