Immobilie verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut, was sie besonders attraktiv macht. Der Markt zeigt aktuell eine stabile Nachfrage nach Eigenheimen und landwirtschaftlichen Flächen, wodurch sich Möglichkeiten für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen. Von der Preisfindung bis zur Vermarktungsstrategie, hier sind die wesentlichen Faktoren, die Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
- Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
- Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Haus verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 84144 Geisenhausen Loh bei Diemannskirchen können vielfältige Haustypen infrage kommen, die für mögliche Käufer interessant sein könnten. In dieser ländlich geprägten Region sieht man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den Charme des ländlichen Lebensstils widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und stilvolle Villen sind in der Umgebung zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Das Preisniveau hängt zudem von der aktuellen Marktnachfrage und den spezifischen Eigenschaften der Immobilien ab. Interessenten sollten sich daher vorab umfassend informieren und gegebenenfalls eine professionelle Wertermittlung durchführen lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Die Hauspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Während in den vergangenen Jahren eher Einfamilienhäuser gefragt waren, steigt nun das Interesse an modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen – sowohl junge Familien als auch Senioren. Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu nahgelegenen Städten wie Landshut machen den Standort zusätzlich attraktiv.
Wohnungspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84144 Geisenhausen liegt bei 4129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
In der Region 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen verzeichnet sich eine interessante Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ruhigen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen. Diese anziehende Nachfrage reflektiert den wachsenden Wunsch vieler Menschen, dem Trubel städtischer Regionen zu entfliehen und in ländlicheren Gebieten ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten haben ebenfalls zugenommen, was auf eine erhöhte Bautätigkeit und damit verbundene Investitionen schließen lässt. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung, weswegen sich potenzielle Käufer oft schnell entscheiden müssen, um sich ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84144 Geisenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Die Ortschaft Loh b. Diemannskirchen liegt in der Postleitzahlregion 84144 und ist ein Teil der Gemeinde Geisenhausen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Geisenhausen selbst ist eine lebendige Marktgemeinde mit einer gut erhaltenen historischen Altstadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loh b. Diemannskirchen befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A92 günstig, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie München und Regensburg gewährleistet ist. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Loh b. Diemannskirchen mit den umliegenden Gemeinden und der Kreisstadt Landshut verbinden und somit eine gute Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Loh b. Diemannskirchen 7464 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84144 Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen
Das beschauliche Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Lokale Rad- und Wanderwege verbinden die Ortschaften und bieten abwechslungsreiche Routen durch Wälder, Wiesen und entlang kleiner Bäche. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Plätze, die sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen eignen. Die ortsansässigen Geschäfte und Bauernmärkte sorgen zudem für eine gute Versorgung mit frischen Produkten, während kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Umgebung von Geisenhausen Loh b. Diemannskirchen bieten sich darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Vilsbiburg das Freibad besuchen, welches sich hervorragend für heiße Sommertage eignet. Der benachbarte Ort Geisenhausen verfügt über gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedenste Sportarten wie Fußball, Tennis oder Turnen anbieten. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Stadtmuseum Landshut, das die regionale Geschichte eindrucksvoll präsentiert. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: In den umliegenden Städten wie Landshut findet man zahlreiche Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die ein umfangreiches Angebot bieten. So lassen sich in dieser ländlichen Gegend sowohl Ruhe und Natur als auch Aktivitäten und Shopping perfekt miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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