Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Weizeneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen, Weizeneck, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Adlkofen, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohnatmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage mit einem Trend zu steigenden Preisen, was Verkäufern attraktive Renditen bieten kann.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselstrategien zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 84166 Adlkofen, Weizeneck, beleuchtet, einschließlich regionaler Marktanalysen, effektiver Vermarktungstechniken und essentieller Verhandlungstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Weizeneck
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Weizeneck
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Weizeneck
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Weizeneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Weizeneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Weizeneck
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Weizeneck
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Weizeneck bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bauernhöfen und stilvollen Neubauten, hier findet sich für jeden Geschmack das passende Heim. Die Immobilienpreise in Adlkofen Weizeneck variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, doch allgemein ist die Region bekannt für ihre erschwinglichen und wettbewerbsfähigen Preise im Vergleich zu anderen Gegenden. Käufer profitieren von der idyllischen ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Infrastrukturen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Weizeneck
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Weizeneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Weizeneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Weizeneck
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Weizeneck zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. In dieser ruhigen und ländlich geprägten Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gutem energetischen Zustand besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem den hohen Lebensstandard in Verbindung mit der Nähe zur Natur und der gut erreichbaren Infrastruktur. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie Stellplätzen für Autos stoßen auf besonderes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien attraktiv sind.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Weizeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Weizeneck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84166 Adlkofen Weizeneck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Nähe zu größeren Städten und die landschaftlich reizvolle Umgebung immer mehr Menschen anzieht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten führt. Infolgedessen haben sich die Grundstückspreise entsprechend nach oben entwickelt. In der Region wird zudem intensiv gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit passt sich der wachsenden Nachfrage an, wodurch Adlkofen Weizeneck zu einer zunehmend begehrten Wohngegend wird.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Weizeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Weizeneck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Weizeneck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Weizeneck
84166 Adlkofen, insbesondere der Ortsteil Weizeneck, liegt malerisch in Niederbayern und profitiert von einer reizvollen ländlichen Umgebung. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die ihr einen idyllischen Charme verleihen. Die ruhige Lage bietet sowohl Erholung als auch eine naturnahe Wohnqualität, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der nächsten Städte gesichert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Weizeneck befinden sich unter anderem die Städte Landshut, Vilsbiburg und Altdorf. Diese Städte sind gut zu erreichen und bieten weitere infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B15 und B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten und darüber hinaus sichern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt und den Ort noch attraktiver macht.
Aktuell leben in Weizeneck 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Weizeneck
Im ruhigen und idyllischen Dorf Weizeneck, das zur Gemeinde Adlkofen im Landkreis Landshut gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft rund um Weizeneck lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Viele Wanderwege führen durch grüne Wälder und über sanfte Hügel, was die Umgebung zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Für entspannte Stunden sorgt auch die Nähe zur Isar, wo man an warmen Tagen wunderbar baden oder einfach das ruhige Ambiente genießen kann. Das Dorf selbst bietet kleinere Läden für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Adlkofen oder der nahe gelegenen Stadt Landshut zur Verfügung stehen. Dort finden sich zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Optionen bieten. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet um den Vils-Eng oder das beliebte Naherholungszentrum Gretlmühle, das Badeseen und Freizeiteinrichtungen umfasst. Für kulturell Interessierte gibt es in Landshut Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder die gotische Stiftsbasilika St. Martin zu bestaunen. Shopping-Fans finden in den Einkaufszentren und Innenstadtensembles von Landshut eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften. Auch saisonale Märkte und Veranstaltungen wie die Landshuter Hochzeit oder der Christkindlmarkt bieten besondere Einkaufserlebnisse. Wer es sportlich mag, kann sich in einem der zahlreichen Sportvereine oder Fitnessstudios anmelden oder für kürzere Ausflüge das weitreichende Radwegenetz der Region erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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