Immobilie verkaufen in 86444 Affing Anwalting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86444 Affing Anwalting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86444 Affing Anwalting erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde nahe Augsburg verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was die Preise positiv beeinflusst hat. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet Affing Anwalting eine attraktive Wohnlage, die potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten eine klare Orientierung zu geben. Von der Marktlage bis zu nützlichen Tipps– alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86444 Affing Anwalting
- Wohnung verkaufen in 86444 Affing Anwalting
- Grundstück verkaufen in 86444 Affing Anwalting
- Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Anwalting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Anwalting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Anwalting
Haus verkaufen in 86444 Affing Anwalting
In der idyllischen Gemeinde 86444 Affing Anwalting, die durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Infrastruktur überzeugt, sind insbesondere Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften sehr verbreitet. Diese Haustypen prägen das Bild der Region und bieten Familien ein perfektes Zuhause. Das Immobilienangebot reicht von charmanten Altbauten mit historischem Flair bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Aufgrund der breiten Palette an Haustypen und Ausstattungen variieren die Kosten erheblich, was es Käufern ermöglicht, sowohl im höheren als auch im günstigeren Preissegment fündig zu werden.
Hauspreise in 86444 Affing Anwalting
Die Hauspreise in 86444 Affing Anwalting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1276200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Affing Anwalting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86444 Affing Anwalting
In 86444 Affing Anwalting ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt, was unter anderem der attraktiven Lage im südlichen Bayern zu verdanken ist. Die Region besticht durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wie Augsburg, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl moderne Ausstattung als auch ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Wohnungen in ruhigen Wohnlagen werden von Kaufinteressenten bevorzugt. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Affing Anwalting auf einem konstant hohen Niveau.
Wohnungspreise in 86444 Affing Anwalting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86444 Affing liegt bei 4394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Affing Anwalting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86444 Affing Anwalting
In der Region Affing Anwalting in der Postleitzahl 86444 gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als sehr lebhaft, da immer mehr Menschen nach alternativen Wohnmöglichkeiten außerhalb der großen Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen, mit zahlreichen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die aus dem Boden gestampft werden. Diese Entwicklungen spiegeln den steigenden Bedarf wider, wobei die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland weiterhin eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 86444 Affing Anwalting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86444 Affing liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Anwalting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Affing Anwalting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Anwalting
Affing Anwalting liegt im Südwesten Bayerns, eingebettet zwischen landschaftlich reizvollen Gebieten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Aichach-Friedberg und gehört zur Metropolregion München. Geografisch gesehen, bietet der Ort eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ein stimmiges Zusammenspiel von Natur und Zivilisation sorgt dafür, dass Affing Anwalting sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Affing Anwalting liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Augsburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Friedberg, Aichach und Schrobenhausen. Diese Städte können dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung schnell erreicht werden. Die Bundesstraße B300 sowie die Autobahn A8 sorgen für eine direkte Anbindung an größere Verkehrsadern. Zusätzlich ermöglichen Regionalbusse und der nahegelegene Bahnhof in Augsburg eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Anwalting 5599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Anwalting
Die Region 86444 Affing Anwalting bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Plätze für ein entspanntes Picknick bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen unter anderem Wanderungen in den umliegenden Wäldern oder entlang der Flussufer, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungsangebote wie Wellness- und Spa-Einrichtungen ermöglichen es den Besuchern, die Seele baumeln zu lassen. Beispiele für Einkaufsmöglichkeiten sind der Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte verkauft werden, sowie Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Insgesamt verspricht die Region 86444 Affing Anwalting ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung