Immobilie verkaufen in 84168 Aham Loizenkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84168 Aham Loizenkirchen bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Diese charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Loizenkirchen
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Loizenkirchen
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Loizenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Loizenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Loizenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Loizenkirchen
Haus verkaufen in 84168 Aham Loizenkirchen
In der idyllischen Ortschaft 84168 Aham Loizenkirchen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser die vorherrschenden Haustypen, die dem ländlichen Charme der Region entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb des Ortes. Im allgemeinen sind die Immobilienpreise aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, kombiniert mit der regionalen Infrastruktur, relativ stabil und versprechen eine gute Investition für zukünftige Besitzer. Sanierte Altbauten und modernisierte Bauernhöfe sind ebenso gefragt wie neu errichtete Einfamilienhäuser, die vor allem junge Familien anlocken.
Hauspreise in 84168 Aham Loizenkirchen
Die Hauspreise in 84168 Aham Loizenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Loizenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Loizenkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Loizenkirchen zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern großen Anklang finden. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Der Markt ist dabei nicht nur für Erstkäufer interessant, sondern bietet auch zahlreiche Optionen für Kapitalanleger, die von der kontinuierlichen Wertsteigerung und der Verfügbarkeit von Mietern profitieren möchten. Die Preisentwicklung in der Region ist moderat ansteigend, was für eine kontinuierliche Attraktivität und Stabilität spricht.
Wohnungspreise in 84168 Aham Loizenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Loizenkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84168 Aham Loizenkirchen ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da verfügbare Flächen rar und oft schnell vergriffen sind. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, vor allem wenn es um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte geht. Bauherren und Investoren sind gleichermaßen aktiv, was auf das wachsende Interesse an dieser idyllischen Region zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 84168 Aham Loizenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Loizenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Loizenkirchen
Loizenkirchen liegt in der Gemeinde Aham im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, gekennzeichnet durch sanfte Hügel, Felder und Wiesen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen das Dorf besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist Loizenkirchen gut erreichbar und durch das mittelalterliche Flair der umliegenden Städte ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Loizenkirchen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Dingolfing, Vilsbiburg und Landau an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, sodass größere Städte wie Landshut und München in akzeptabler Zeit erreichbar sind. Zudem ist die Region durch ein Netz von Regionalbussen gut erschlossen, was die Mobilität erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Touristen problemlos und flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Loizenkirchen 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Loizenkirchen
Die Gemeinde Aham Loizenkirchen, gelegen im malerischen Niederbayern, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende können die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die zum Entspannen und Naturgenuss einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Aktivitäten, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Nähe liegt der Vilstalstausee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Entlang des Sees gibt es schöne Spazierwege und Picknickplätze. Der nahegelegene Kurort Bad Griesbach lädt mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zum Entspannen ein. Für Shoppinglustige bietet die Marktgemeinde Dingolfing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln einladen. Besondere Veranstaltungen und Brauchtumsfeste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und kulturelle Highlights.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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