Immobilie verkaufen in 84168 Aham Reiher
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Der Immobilienmarkt in 84168 Aham Reiher erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Dank der malerischen Landschaft und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wird das Verkaufen von Immobilien in dieser Region immer attraktiver. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück anbieten möchten – potenzielle Käufer schätzen hier die Ruhe und die Nähe zur Natur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufen einer Immobilie in Aham Reiher beachten sollten. Die aktuellen Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien können Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Reiher
In der idyllischen Gemeinde 84168 Aham Reiher werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Hier finden sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauhäuser, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage, da die Attraktivität der Gegend durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung gegeben ist. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region spiegeln den besonderen Wert der Lebensqualität wider und sind vor allem von der Größe, dem Zustand sowie der Ausstattung des jeweiligen Objekts abhängig. Verkäufer können sich auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer einstellen, die nach einem idyllischen Wohnort suchen.
Hauspreise in 84168 Aham Reiher
Die Hauspreise in 84168 Aham Reiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Reiher
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Reiher zeigt sich als äußerst dynamisch und vielfältig. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte und überzeugt daher sowohl junge Familien als auch Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit energetisch effizienten Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und großzügige Raumaufteilung punkten. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Infrastruktur und Lebensqualität spielen eine bedeutende Rolle, weshalb Immobilien in dieser idyllischen Umgebung eine stabile Nachfrage erfahren.
Wohnungspreise in 84168 Aham Reiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Reiher
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84168 Aham Reiher ist momentan relativ hoch. Viele Menschen suchen nach ländlicheren Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten, und Aham Reiher erfüllt diese Kriterien. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Die Region ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt, was dazu führt, dass Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut. Neubauprojekte sind eher selten, und wenn sie stattfinden, handelt es sich meist um kleinere Bauvorhaben. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage und tendenziell steigenden Grundstückspreisen, die sich jedoch im Rahmen des regionalen Durchschnitts halten.
Grundstückspreise in 84168 Aham Reiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Reiher
Die Ortschaft 84168 Aham Reiher befindet sich in einer attraktiven und idyllischen Lage in Niederbayern. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige Umgebung und die naturnahe Landschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Gemeinde bietet eine erholsame Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität, die insbesondere Naturfreunde und Ruhesuchende begeistert. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte und Orte problemlos zu erreichen, was den Alltag und die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84168 Aham Reiher befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Landshut, Vilsbiburg und Dingolfing, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zu verschiedenen Bundesstraßen sehr gut gegeben. Die Bundesstraße 299 führt direkt durch Vilsbiburg, während die A92 eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen und somit flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Reiher 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Reiher
In Aham Reiher, mit der Postleitzahl 84168, können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen auf eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen und zur Erholung in der Natur einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fußball ermöglichen. Das charmante Ortszentrum und einige gemütliche Cafés und Restaurants bieten darüber hinaus eine willkommene Möglichkeit zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Erfahrungen und Erlebnisse für jeden Geschmack. In der nahen Stadt Landshut sorgen historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Trausnitz und St. Martin, für kulturelle Highlights. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Landshut zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein breites Spektrum an Waren und Produkten anbieten. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Isarmoos die heimische Flora und Fauna erkunden oder einen entspannten Tag am Vilstalsee verbringen. Darüber hinaus bieten Thermen und Wellnesszentren in näheren Orten wie Bad Birnbach erholsame Angebote zum Entspannen und Gesundheitsförderung. Die ausgewogenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzen die Einkaufserlebnisse perfekt und machen die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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