Immobilie verkaufen in 84168 Aham Mais
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Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Mais erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet sowohl Potenzial für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, was für interessierte Verkäufer eine günstige Ausgangsposition darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Aham Mais beleuchtet, angefangen bei der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Ratschlägen für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten entdecken, die dieser charmante Ort zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Mais
Ein Haus verkaufen in 84168 Aham Mais bietet eine vielversprechende Möglichkeit, attraktiven Wohnraum an eine interessierte Käuferschaft zu bringen. In dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll gepflegte Bestandsimmobilien umfassen. Aber auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind hier beliebt und prägen das Stadtbild. Die Immobilienpreise in Aham Mais variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser, weisen aber generell eine stabile Wertentwicklung auf. Ein Heim in dieser ländlich geprägten Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch gute Anbindungen an nahegelegene Städte und Dienstleistungen, was zunehmend Käufer anzieht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Hauspreise in 84168 Aham Mais
Die Hauspreise in 84168 Aham Mais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Mais
Der Wohnungsmarkt in der Region 84168 Aham Mais zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz stehen bei Käufern hoch im Kurs. Besonders begehrt sind Objekte mit sonnigen Balkonen oder Gärten, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen finden aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und Praktikabilität ebenfalls schnell Abnehmer. Pendler schätzen außerdem die gut ausgebaute Verkehrsanbindung an das nahegelegene Stadtzentrum, was Wohnungen in Bahnhofsnähe besonders attraktiv macht. Das ländliche Flair von Aham Mais, gepaart mit einer guten Infrastruktur, machen die Region zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Mais
In 84168 Aham Mais zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Familien als auch von Investoren ausgeht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen das Interesse an Baugrundstücken in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell etwas in die Höhe treibt. Der Bauboom der vergangenen Jahre hat auch Aham Mais erreicht, sodass regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Trotz des Baubooms bleibt die Region ländlich geprägt, was sie besonders für diejenigen attraktiv macht, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen.
Grundstückspreise in 84168 Aham Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Mais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Mais
Aham, mit der Postleitzahl 84168, ist ein beschaulicher Ort in Niederbayern und liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Bächen, die der Region ihren natürlichen Charme verleihen. Die Verkehrsanbindung von Aham ist über Landstraßen gut strukturiert, wodurch Nachbarstädte wie Landshut, Dingolfing und Vilsbiburg leicht erreichbar sind. Für größere Reisen stehen die Autobahnen A92 und A94 zur Verfügung, welche zügigen Zugang zu den Großstädten München und Deggendorf ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landshut, der regelmäßig von Regional- und Fernzügen angefahren wird und somit auch Verbindungen in die entfernteren Städte bietet. Die nächstgelegenen Flughäfen sind München und Salzburg, die bequem innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit erreicht werden können, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Aktuell leben in Mais 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Mais
Die Gemeinde 84168 Aham Mais bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Natur in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken. Das örtliche Freibad sorgt im Sommer für Erfrischung und Badespaß, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über Highlights im Veranstaltungskalender darstellen. Kaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Aham Mais vorhanden, sodass die Bewohner nicht weit fahren müssen, um Einkäufe zu erledigen. Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und ein vielfältiges Angebot an Lebensmitteln.
Die Region rund um Aham Mais punktet zusätzlich mit weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Landshut können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden und das berühmte Landshuter Hochzeitsspektakel miterleben. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Isarauen ein Muss und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Kanufahren ein. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Landshut und Vilsbiburg bieten umfangreiche Shopping-Möglichkeiten, während kleine Cafés und Restaurants in den umliegenden Dörfern für kulinarische Erlebnisse sorgen. Kulturelles und sportliches Angebot, unter anderem Museen, Theater und Sportvereine, sorgen für Abwechslung und Unterhaltung für Menschen aller Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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