Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Arbing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94529 Aicha Arbing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Arbing, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Passau, bietet eine spannende Möglichkeit, den regionalen Immobilienmarkt zu nutzen. Aicha Arbing profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Passau, was die Nachfrage nach Wohneigentum stetig steigen lässt. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten aus, wodurch vielfältige Verkaufschancen bestehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Aicha Arbing erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94529 Aicha Arbing
In der ländlichen Region 94529 Aicha Arbing werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind geprägt von traditionellen bayerischen Architekturelementen, die sich harmonisch in die Natur- und Kulturlandschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen geographischen Lage innerhalb der Region ab. Besonders begehrt sind Objekte mit einem großzügigen Garten oder einer idyllischen Aussicht. Das Preisniveau spiegelt die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Lage wider, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 94529 Aicha Arbing
Die Hauspreise in 94529 Aicha Arbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aicha Arbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Arbing
Der Wohnungsmarkt in 94529 Aicha Arbing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Häuser und Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und in ruhigen, grünen Lagen werden besonders stark nachgefragt. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkten, was sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energiesparenden Technologien gewinnen zunehmend an Interesse, da sie nachhaltige Wohnmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Arbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aicha Arbing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Arbing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94529 Aicha Arbing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es wegen der idyllischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung in die Region, was besonders für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, sodass es oft zu Konkurrenzsituationen unter den Interessenten kommt. Dies hat auch zur Folge, dass die Preise für Grundstücke überdurchschnittlich hoch sind. In der Region wird derzeit recht viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die hohe Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider und zeigt, dass Aicha Arbing sich zu einem begehrten Wohnstandort entwickelt hat.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Arbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Arbing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aicha Arbing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Arbing
Aicha Arbing liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine ruhige ländliche Lebensqualität mit einer idyllischen Umgebung. Der Ort ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Feldern, die ideal zum Wandern und Radfahren geeignet sind. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B85 und zur Autobahn A3 hervorragend. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell die umliegenden Städte zu erreichen und von der ländlichen Ruhe zu profitieren, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aicha Arbing liegen die Städte und Orte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Osterhofen. Passau ist besonders bekannt für seine historische Altstadt und die Lage an drei Flüssen, während Vilshofen durch sein charmantes Stadtzentrum und diverse Freizeitmöglichkeiten punktet. Osterhofen bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur und diverse Erholungsmöglichkeiten. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B85 sowie die nahegelegene Autobahn A3 sind diese Orte bequem erreichbar, was Aicha Arbing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Arbing 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Arbing
Aicha Arbing im niederbayerischen Landkreis Passau bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft in und um Aicha Arbing lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sportvereine, die verschiedene Sportarten anbieten, und Möglichkeiten zum Angeln an den umliegenden Gewässern. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Angebote in nahegelegenen Kurorten und eine Vielzahl von ruhig gelegenen Plätzen in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen sowohl lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe als auch Supermärkte für den täglichen Bedarf, die eine gute Auswahl an regionalen Produkten bieten.
In der weiteren Region um Aicha Arbing gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. So bieten die umliegenden Städte Passau und Deggendorf eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Passauer Domschatz- und Diözesanmuseum oder die Deggendorfer Stadthalle mit ihren Veranstaltungen. Für Naturliebhaber sind der Nationalpark Bayerischer Wald und die Donau-Auen beliebte Ausflugsziele. Wer gerne shoppen geht, findet in den Einkaufszentren in Passau, wie den Stadtgalerien, eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Diese Vielfalt an Angeboten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in der Region Aicha Arbing stets auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung