Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Frauenholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Frauenholz bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese beschauliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Passau aus. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was für potenzielle Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Aicha Frauenholz und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alles, was Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94529 Aicha Frauenholz
- Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Frauenholz
- Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Frauenholz
- Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Frauenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Frauenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Frauenholz
Haus verkaufen in 94529 Aicha Frauenholz
Das Veräußern eines Hauses in 94529 Aicha Frauenholz erfordert gründliche Planung und lokale Marktkenntnisse. In dieser idyllisch gelegenen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem finden sich hier auch einige Bauernhäuser und gelegentlich moderne Neubauten, die der Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum gerecht werden. Die Preise für solche Immobilien variieren stark je nach spezifischer Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt sich jedoch in der Region ein stabiles Preisniveau, das von der wachsenden Attraktivität und der ruhigen, naturnahen Wohnlage profitiert. Käufer können hier ein angenehmes Lebensumfeld genießen, während Verkäufer die gute Nachfrage nach Wohnraum in einer malerischen Umgebung nutzen können.
Hauspreise in 94529 Aicha Frauenholz
Die Hauspreise in 94529 Aicha Frauenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Frauenholz
Der Wohnungsverkauf in 94529 Aicha Frauenholz kann eine gute Entscheidung sein, da der regionale Wohnungsmarkt derzeit stabile Bedingungen aufweist. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind sehr begehrt. Wohnimmobilien in ruhiger, naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau bieten, ziehen viele Käufer an. Grundstücke mit großzügigen Gartenflächen und Immobilien mit nachhaltigen, energiesparenden Bauweisen sind ebenfalls besonders beliebt. Durch die friedvolle Atmosphäre und die idyllische Umgebung wird die Nachfrage von Familien und naturverbundenen Menschen zunehmend groß. Auch für Investoren bietet Aicha Frauenholz attraktive Renditemöglichkeiten, da sich der Ort durch steigende Immobilienwerte auszeichnet.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Frauenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Frauenholz
Grundstücke in 94529 Aicha Frauenholz zu verkaufen bietet eine interessante Gelegenheit, die sowohl Nachfrage als auch Angebot hinsichtlich der Region berücksichtigt. Die Nachfrage nach Grundstücken im ländlichen Raum von Aicha Frauenholz ist stabil, da viele Menschen den ruhigen Lebensstil abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken reicht dabei von kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Flächen für landwirtschaftliche Nutzung oder größere Bauprojekte. Der Bauboom in der Region hält sich in Grenzen, dennoch gibt es beständige Aktivitäten im Bereich der Wohnbauentwicklung. Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien sind regelmäßig zu beobachten, allerdings sind diese im Vergleich zu Ballungsgebieten eher moderat. Dies resultiert oft in einem ausgeglichenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was sich positiv auf die Immobilienmärkte für potenzielle Käufer und Investoren auswirken kann.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Frauenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Frauenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Frauenholz
Im Herzen Niederbayerns gelegen, besticht 94529 Aicha Frauenholz durch eine idyllische ländliche Lage, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben ist. Diese ruhige Ortschaft bietet eine charmante Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz ihrer abgeschiedenen Atmosphäre ist Aicha Frauenholz verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94529 Aicha Frauenholz befinden sich einige bedeutende Orte und Städte wie Passau, Vilshofen an der Donau und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 und mehreren Bundesstraßen wie der B533 und B8 hervorragend. Zudem sorgen regionale Busverbindungen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug viele Ziele bequem erreicht werden können. Somit verbindet Aicha Frauenholz ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit und Flexibilität.
Aktuell leben in Frauenholz 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Frauenholz
Der idyllische Ort 94529 Aicha Frauenholz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von wunderschöner Natur, laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Nach einem aktiven Tag in der Natur finden Erholungssuchende in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gasthäusern die perfekte Möglichkeit zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Aicha Frauenholz ebenfalls gegeben, mit verschiedenen kleinen Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten, sodass für jeden Bedarf bestens gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise liegt die Stadt Passau nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot, wie dem Dreiflüsse-Eck und den historischen Bauten, zahlreiche Entdeckungsmöglichkeiten. Der Nationalpark Bayerischer Wald lockt ebenfalls mit eindrucksvollen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Für Shoppingbegeisterte bieten größere Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg eine Fülle an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. So findet sich in und um 94529 Aicha Frauenholz für jeden Geschmack und jedes Interesse das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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