Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Grieshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Grieshof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, eingebettet in die niederbayerische Landschaft, zieht sowohl Ruhesuchende als auch Familien an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Immobilienwerte positiv beeinflusst hat. Verkäufer können von der zukunftsträchtigen Entwicklung profitieren und ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anbieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aicha Grieshof behandelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um erfolgreich einen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94529 Aicha Grieshof
Der Verkauf eines Hauses in 94529 Aicha Grieshof kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und charmanten, rustikalen Baustile bestechen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten sind in den letzten Jahren vermehrt hinzugekommen, was das Angebot an Wohnmöglichkeiten diversifiziert hat. Die Preise für Häuser in Aicha Grieshof variieren je nach Alterszustand, Größe und Ausstattung der Objekte, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der wachsenden Beliebtheit der Region und der stabilen Nachfrage profitieren können. Damit ergibt sich für Hausbesitzer eine interessante Ausgangslage, um attraktive Angebote auf dem Immobilienmarkt zu erzielen.
Hauspreise in 94529 Aicha Grieshof
Die Hauspreise in 94529 Aicha Grieshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Grieshof
Der Wohnungsmarkt in 94529 Aicha Grieshof zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, was auf eine stabile wirtschaftliche Lage und eine attraktive Lebensqualität in der Region schließen lässt. Besonders begehrt sind Wohnungen im mittleren Preissegment, die modernen Wohnkomfort bieten und gut an die lokale Infrastruktur angebunden sind. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil in ruhigen Wohngegenden. Auch kleinere, gut ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare sind sehr gefragt, vor allem in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt liegt der Fokus vor allem auf gut gepflegtem Wohnraum, der eine hohe Lebensqualität verspricht und sich sowohl zum Einziehen als auch als Investitionsmöglichkeit eignet.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Grieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Grieshof
Das Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Grieshof erfordert eine sorgfältige Analyse der Marktdynamiken in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Aicha Grieshof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen nach einer ruhigen und naturnahen Wohngegend suchen. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat bis stark, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider und sorgt gleichzeitig dafür, dass das bestehende Angebot an Baugrundstücken rasch erschöpft wird. Wer in Aicha Grieshof ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage und einem potenziell lukrativen Preisniveau ausgehen.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Grieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Grieshof
Der Ort Grieshof in der Gemeinde Aicha vorm Wald mit der Postleitzahl 94529 liegt im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes bietet Grieshof eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Unweit von Grieshof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Passau, Vilshofen an der Donau und Deggendorf. Aicha vorm Wald selbst ist gut über die Bundesstraße 12 an das Verkehrsnetz angebunden, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 bietet. Diese Autobahn ist eine wichtige Verkehrsader in der Region, die sowohl Richtung Passau und Österreich als auch nach Regensburg und weiter nach Nürnberg führt. Buslinien verbinden die umliegenden Gemeinden, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Grieshof 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Grieshof
Die Region rund um 94529 Aicha Grieshof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Familien gibt es gut gepflegte Spielplätze und Freizeitparks, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Zudem bieten lokale Wellness-Einrichtungen und Thermen ideale Orte für Entspannung und Regeneration.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vorhanden. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden dazu ein, frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. Größere Kaufhäuser und Supermärkte in der nahen Umgebung ergänzen dieses Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Besondere Geschäfte, wie zum Beispiel regionale Kunsthandwerksläden oder Boutiquen mit bayerischer Trachtenmode, bieten zudem einzigartige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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