Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Klingermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte in der Region 94529 Aicha Klingermühle können sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese positive Dynamik spiegelt das Interesse wider, das sowohl Privatpersonen als auch Investoren an dieser idyllischen und strategisch günstigen Lage haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aicha Klingermühle beleuchtet, einschließlich Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94529 Aicha Klingermühle
- Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Klingermühle
- Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Klingermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Klingermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Klingermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Klingermühle
Haus verkaufen in 94529 Aicha Klingermühle
Beim Hausverkauf in 94529 Aicha Klingermühle lohnt es sich, den Markt und die bevorzugten Haustypen in der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren ist jedoch ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zurückzuführen ist. Wer in dieser Region sein Haus verkaufen möchte, kann daher unter den aktuellen Marktbedingungen mit attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 94529 Aicha Klingermühle
Die Hauspreise in 94529 Aicha Klingermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aicha Klingermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Klingermühle
Die Wohnung in 94529 Aicha Klingermühle zu verkaufen, kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, oft mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Nähe zur Natur sowie die ruhige und idyllische Umgebung machen Aicha Klingermühle zu einem beliebten Wohnort für Familien und Senioren. Gleichzeitig ziehen gut angebundene Objekte junge Berufstätige und Paare an, die von der günstigen Lage profitieren möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Anbindung an größere Städte sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt hier stabil bleibt.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Klingermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Klingermühle
In 94529 Aicha Klingermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung auszeichnet, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Infolgedessen haben sich die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend nach oben entwickelt. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei sich die neuen Bauvorhaben meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Durch diese Entwicklungen wird das vorhandene Angebot an Baugrundstücken zunehmend knapper, was die Attraktivität vorhandener Grundstücksverkäufe noch weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Klingermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Klingermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Klingermühle
94529 Aicha Klingermühle befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, die durch ihre ruhige und naturverbundene Atmosphäre besticht. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage ist die Gegend gut erschlossen und bietet eine angenehme Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Aicha Klingermühle liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreicht werden können. Dazu zählen Vilshofen an der Donau, Passau und Fürstenzell, welche sowohl kulturelle als auch alltägliche Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A3 hervorragend, wodurch wichtige Zentren und Großstädte schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Aicha Klingermühle zudem mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität der Bewohner erhöht und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Angeboten erleichtert.
Aktuell leben in Klingermühle 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Klingermühle
Im verträumten Ortsteil Aicha Klingermühle in der Gemeinde Aicha vorm Wald, mit der Postleitzahl 94529, findet man eine besondere Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang malerischer Wege und Wiesen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine erholsame Zeit, abseits vom Alltagsstress. Wer in Aicha Klingermühle einkaufen möchte, kann kleinere Läden und regionale Märkte besuchen, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Diese harmonische Verbindung von Natur und lokaler Kultur macht den Charme des ländlichen Lebens aus.
In der Region rund um Aicha Klingermühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel laden die Wanderwege im nahen Bayerischen Wald zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während der Dreiburgensee ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler ist. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in der historischen Stadt Passau oder im Museumsdorf Bayerischer Wald an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in nahegelegenen Zentren wie Vilshofen an der Donau, wo größere Supermärkte und Fachgeschäfte vorhanden sind, als auch auf lokalen Wochenmärkten mit regionalen Spezialitäten. So lässt sich das Einkaufen mit einem entspannten Tag in der Natur wunderbar verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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