Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Buchreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83404 Ainring Buchreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Ainring Buchreit, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt. Mit seiner attraktiven Lage nahe der österreichischen Grenze und den umliegenden Naturschönheiten zieht er sowohl Einheimische als auch Interessenten aus dem gesamten deutschsprachigen Raum an. Der Verkauf einer Immobilie in 83404 Ainring Buchreit bietet daher hervorragende Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83404 Ainring Buchreit
- Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Buchreit
- Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Buchreit
- Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Buchreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Buchreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Buchreit
Haus verkaufen in 83404 Ainring Buchreit
Das Verkaufen eines Hauses in 83404 Ainring Buchreit kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Ainring Buchreit finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und gelegentlich auch einige moderne Bungalows. Die Architektur ist oft traditionell, mit bayerischen Einflüssen, was der Gegend einen charakteristischen und charmanten Stil verleiht. Die Preise für Häuser in der Region richten sich nach verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter der Immobilie und der Ausstattung. Insgesamt kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Ainring Buchreit stabil und überdurchschnittlich sind, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Nähe der Alpen hinweist. Eigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, können daher mit einer guten Nachfrage und fairen Marktbedingungen rechnen.
Hauspreise in 83404 Ainring Buchreit
Die Hauspreise in 83404 Ainring Buchreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ainring Buchreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Buchreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 83404 Ainring Buchreit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Salzburg und Bad Reichenhall, die eine Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle bieten. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenfläche sind besonders gefragt. Zudem spielen die Nähe zu Naturgebieten und Freizeiteinrichtungen eine bedeutende Rolle bei der Attraktivitätsbewertung der Immobilien. Käufer schätzen zudem familienfreundliche Umgebungen und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Buchreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ainring Buchreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Buchreit
In der Region 83404 Ainring Buchreit ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage schätzen, zieht es hierher, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region nur eine beschränkte Anzahl an unbebauten Grundstücken zur Verfügung hat. Diese moderate Verfügbarkeit führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten. Trotz der begrenzten Anzahl an Bauplätzen wird in Ainring Buchreit regelmäßig gebaut, wobei sowohl Familienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dieser kontinuierliche Baufortschritt zeigt, dass es im Bauwesen eine aktive Entwicklung gibt, auch wenn sie nicht in großem Umfang erfolgt.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Buchreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Buchreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ainring Buchreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Buchreit
Ainring Buchreit liegt im malerischen Berchtesgadener Land in Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Alpen. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Von hier aus bieten sich vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in das nahegelegene Umland, das sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistert. Die Region um Ainring Buchreit ist bekannt für ihre großzügigen Wander- und Radwege sowie Wintersportangebote, die in den umliegenden Bergen und Tälern besonders beliebt sind.
In unmittelbarer Nähe von Ainring Buchreit liegen die Städte Freilassing und Bad Reichenhall. Bereits nach einer kurzen Fahrt erreicht man auch die Salzburger Altstadt, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und ein breites Kultur- und Freizeitangebot bietet. Die Verkehrsanbindung an Ainring Buchreit ist ausgesprochen gut: Der Bahnhof in Freilassing bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man sowohl München als auch andere wichtige Städte in der Region schnell und bequem. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die die Mobilität im ländlichen Raum gewährleisten. Der Flughafen Salzburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine internationale Anbindung für Reisende.
Aktuell leben in Buchreit 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Buchreit
Im charmanten Ortsteil Buchreit, der zur Gemeinde Ainring gehört, wird Freizeit großgeschrieben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung. Wanderer und Naturliebhaber schätzen die gut ausgeschilderten Wege, die durch malerische Landschaften und Wiesen führen. Zudem laden gepflegte Parkanlagen zum Verweilen ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen ideale Bedingungen für ruhige Spaziergänge und abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl direkt in Buchreit als auch in nahegelegenen Ortschaften. Von kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten wird alles geboten, um den täglichen Bedarf bequem zu decken.
Freizeitaktivitäten in der Region Ainring sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Ruperti-Therme in der Nachbargemeinde bietet beispielsweise Entspannung pur in verschiedenen Saunen und Thermalbecken. Sportlich Aktive finden auf den zahlreichen Rad- und Laufwegen optimale Bedingungen, während der Ainringer Moorlehrpfad Naturinteressierten spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna bietet. Einkaufen wird zum Erlebnis auf dem örtlichen Bauernmarkt, wo frische regionale Produkte zum Verkauf stehen. Größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten Salzburg und Freilassing bieten zudem eine Fülle weiterer Optionen und machen das Einkaufen zu einem echten Event.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung