Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Bach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83404 Ainring Bach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, eine Immobilie in 83404 Ainring Bach zu verkaufen, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt gut zu kennen. In dieser idyllischen bayrischen Gemeinde sind sowohl die Nachfrage nach Wohnraum als auch die Immobilienpreise in den letzten Jahren konstant gestiegen. Zahlreiche Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage ebenso wie die Nähe zu Salzburg und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ainring Bach erläutert, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Prozess zu bieten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83404 Ainring Bach
Der Verkauf eines Hauses in 83404 Ainring Bach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. In Ainring Bach werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, aber generell spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider. Besonders beliebt sind Objekte mit großem Grundstück und Blick auf die umliegenden Berge, die einen besonderen Wert darstellen und oft schnell neue Besitzer finden.
Hauspreise in 83404 Ainring Bach
Die Hauspreise in 83404 Ainring Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ainring Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Bach
Der Wohnungsmarkt in Ainring Bach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Berchtesgadener Land mit der Postleitzahl 83404, ist geprägt von seiner attraktiven Lage in der Nähe von Salzburg und den Alpen. Diese Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung an eine Großstadt macht den Ort besonders reizvoll für Wohnungssuchende. Besonders begehrt sind hier hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ainring Bach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Bach
In Ainring Bach in der Region 83404 sind Grundstücke aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sehr gefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer kontinuierlich hohen Nachfrage führt. Die Region erfährt derzeit einen moderaten Bauboom, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, da viele Interessenten nach einem Stück Land in dieser attraktiven Gegend suchen. Entsprechend attraktiv ist es für Verkäufer, in dieser Region Grundstücke anzubieten, da die Chancen auf einen zügigen und lukrativen Verkauf sehr hoch sind.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Bach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ainring Bach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Bach
Der Ortsteil Bach der Gemeinde Ainring mit der Postleitzahl 83404 liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, unmittelbar an der deutsch-österreichischen Grenze. Diese geografische Lage verleiht Bach nicht nur eine malerische Kulisse, eingebettet zwischen den Ausläufern der Alpen und den sanften Hügeln des Alpenvorlandes, sondern ermöglicht auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Region ist geprägt von ländlichem Charme, üppigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Im näheren Umkreis von Bach liegen unter anderem die Städte und Orte Salzburg, Freilassing, Piding und Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene Autobahn A1 / A8 sowohl in Richtung München als auch nach Osten Richtung Salzburg unkompliziert. Darüber hinaus sorgen Busverbindungen und der Bahnhof in Freilassing für eine reibungslose öffentliche Anbindung. Es gibt auch gute Zugverbindungen nach München und Wien, was es den Einwohnern ermöglicht, schnell und bequem größere Städte zu erreichen. Zusätzlich erleichtert die geografische Nähe zu Salzburg, einem bedeutenden Knotenpunkt, die Erreichbarkeit weiterer nationaler und internationaler Ziele.
Aktuell leben in Bach 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Bach
Die Region 83404 Ainring Bach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner malerischen Natur und den zahlreichen Wander- und Radwegen ist Ainring Bach ideal für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber. Der nahegelegene Thumsee lädt zum Baden und Entspannen ein, während die sanften Hügel und Wälder der Umgebung perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen sind. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die einen Einblick in die Tradition und Geschichte der Region bieten. Zudem findet man in Ainring Bach charmante Geschäfte und lokale Märkte, die eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Produkten anbieten, sodass beim Shopping für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Ainring bieten vielfältige Optionen für jedermann. Zum Beispiel laden gut ausgebaute Radwege und Wanderrouten zu sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Der Thumsee, ein idyllischer Bergsee, eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Paddeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Kulturell bietet die Umgebung historische Kirchen wie die St. Laurentius Kirche in Surheim, die mit ihrer Architektur und Geschichte beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region reichlich vertreten; ein Besuch im nahegelegenen Outlet Center in Piding ist ideal für Schnäppchenjäger, während der Wochenmarkt in Freilassing regionale Produkte und Spezialitäten anbietet. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Ainring Bach zu einem ansprechenden Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung