Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
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Der Immobilienmarkt in Ainring, insbesondere in der charmanten Gegend von Thundorfer Mühle, erfreut sich großer Beliebtheit. Durch eine idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu Salzburg und einer hohen Lebensqualität, zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region bietet zahlreichen Möglichkeiten für Verkäufer, die von attraktiven Verkaufspreisen profitieren wollen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in 83404 Ainring Thundorfer Mühle beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Ihre Verkaufschancen und potenzielle Interessenten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
- Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
- Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Haus verkaufen in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Der Immobilienmarkt in 83404 Ainring Thundorfer Mühle bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reicht. In letzter Zeit sind zudem vermehrt Neubauprojekte zu beobachten, die sowohl familienfreundliche Reihenhäuser als auch luxuriöse Villen umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Als idyllische und begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das benachbarte Salzburg bietet, ist der Immobilienmarkt in Ainring Thundorfer Mühle besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt daher stabil, was sich auch in den Preistendenzen widerspiegelt.
Hauspreise in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Die Hauspreise in 83404 Ainring Thundorfer Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ainring Thundorfer Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Der Wohnungsverkauf in 83404 Ainring Thundorfer Mühle gestaltet sich durch den vielschichtigen und lebendigen Immobilienmarkt der Region. Insbesondere aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren ist die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr attraktiv. Nachfrage besteht vorrangig nach modernen, energieeffizienten Wohnungen mit guter Anbindung und gehobener Ausstattung. Altbauwohnungen mit historischem Charme werden ebenfalls gern genommen, falls sie gut renoviert sind. Zudem zieht es viele Marktteilnehmer in Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wohnkomfort erheblich steigern. Die hohe Lebensqualität und die ansprechende Infrastruktur machen Ainring Thundorfer Mühle zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83404 Ainring Thundorfer Mühle kann auf ein hohes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Das Angebot ist begrenzt, da viele Grundstücke in dieser attraktiven und naturnahen Umgebung bereits bebaut oder genutzt werden. Trotz der Begrenztheit des Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Entwicklungsprojekte und Neubauten sind jedoch sorgfältig geplant, um das landschaftliche und kulturelle Erbe der Gegend zu bewahren. Entsprechend können Grundstücke in Ainring Thundorfer Mühle, die in einer solch begehrten Lage liegen, oft zu höheren Preisen verkauft werden, und sie bieten eine wertvolle Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Die Thundorfer Mühle liegt in der Gemeinde Ainring im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, eingebettet in eine idyllische Umgebung nahe der österreichischen Grenze. Die malerische Lage bietet einen hervorragenden Blick auf die beeindruckenden Alpenkulissen, während die umliegenden Wälder und Wiesen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Region erweist sich als besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gleichzeitig von der Nähe zur städtischen Infrastruktur profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ainring befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Bad Reichenhall, Freilassing und die österreichische Stadt Salzburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Ainring ist gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, und die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zudem bieten der nahegelegene Bahnhof in Freilassing und der Salzburger Hauptbahnhof Anschluss an das europäische Bahnnetz, wodurch auch Fernreisen komfortabel gestaltet werden können.
Aktuell leben in Thundorfer Mühle 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Thundorfer Mühle
Im idyllischen 83404 Ainring Thundorfer Mühle vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die malerische Landschaft lädt zum Entspannen und Entschleunigen ein, während gut ausgebaute Wander- und Radwege die Herzen von Aktivurlaubern höher schlagen lassen. Neben der naturnahen Erholung bietet die Region auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Ob traditionelle Bauernmärkte mit frischen, regionalen Produkten oder charmante Boutiquen mit handgefertigten Waren – hier findet jeder das Passende für einen gelungenen Aufenthalt.
Die Freizeitgestaltung in der Region umfasst vielfältige Möglichkeiten wie etwa das Erkunden des imposanten Höglwaldes oder entspannte Stunden am Thumsee. Für Wellnessliebhaber bieten die RupertusTherme in Bad Reichenhall wohltuende Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von den Boutiquen und Cafés in Freilassing bis hin zu den exzellenten Delikatessengeschäften in Salzburg, das nur einen Katzensprung entfernt liegt. Sportbegeisterte können sich beim Klettern in den umliegenden Bergen oder bei einer Partie Golf im Golfclub Berchtesgadener Land austoben. Ob Familien, Paare oder Solo-Reisende – die Region lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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