Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Sur
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Der Verkauf von Immobilien in 83404 Ainring Sur erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Ainring, bekannt für seine malerische Lage in Bayern, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktive Wohnlagen und eine gute Infrastruktur ziehen immer mehr Käufer an, was zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Ainring Sur beleuchtet. Hierzu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So können Sie Ihre Immobilie bestmöglich und zielorientiert verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83404 Ainring Sur
In der malerischen Region Ainring Sur in 83404 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses sowie dem dazugehörigen Grundstück. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region sorgt für stabile bis steigende Preise, besonders für Objekte mit Bergblick oder in besonders attraktiven Lagen. Wer sein Haus in Ainring Sur verkaufen möchte, kann von diesen Rahmenbedingungen profitieren, wobei eine professionelle Bewertung und Vermarktung des Objektes empfehlenswert sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83404 Ainring Sur
Die Hauspreise in 83404 Ainring Sur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Sur
Der Wohnungsmarkt in 83404 Ainring Sur präsentiert sich derzeit als attraktiv und dynamisch. Die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg zurückzuführen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierte Objekte erleben eine gesteigerte Nachfrage, da sie den besonderen Charakter und die Tradition der Region widerspiegeln. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Verkauf von Wohnungen in Ainring Sur durch die Attraktivität der Lage und die Vielfalt des Angebots begünstigt wird.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Sur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Sur
Der Verkauf eines Grundstücks in 83404 Ainring Sur gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region als vielversprechend. Die malerische Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze machen Ainring Sur zu einem attraktiven Standort für zukünftige Hausbesitzer und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Es wird in der Region durchaus viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was auf die Beliebtheit des Wohnortes sowie die wachsende Bevölkerung hinweist. Bauherren und Käufer sollten sich daher auf eine Konkurrenzsituation einstellen und können davon ausgehen, dass Grundstücke zügig veräußert werden.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Sur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Sur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Sur
83404 Ainring Sur liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern und gehört zur Gemeinde Ainring. Die malerische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und die umliegende Natur. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind. Ainring selbst ist ein ruhiger, traditioneller Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte Atmosphäre bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ainring Sur liegen die Städte und Orte wie Freilassing und Bad Reichenhall sowie das nahegelegene Salzburg in Österreich. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Ainring nur wenige Kilometer von der A8 entfernt liegt, die München mit Salzburg verbindet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Bahnverbindung über den Bahnhof in Freilassing, der regelmäßige Verbindungen nach München, Salzburg und andere wichtige Städte bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass man ohne großen Aufwand zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten gelangen kann.
Aktuell leben in Sur 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Sur
In der idyllischen Region 83404 Ainring Sur bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die entlang blühender Wiesen und durch dichte Wälder führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen wie dem Ainringer Moorbad abschalten und neue Energie tanken. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Shoppingliebhaber kommen in den verschiedenen kleinen Läden und Boutiquen im Ortskern auf ihre Kosten, während größere Einkäufe in gut erreichbaren Supermärkten und Einkaufszentren erledigt werden können. All diese Aktivitäten tragen dazu bei, dass Ainring Sur ein attraktiver Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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