Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Eschlberg
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Der Immobilienmarkt in 83404 Ainring Eschlberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, denn die idyllische Lage inmitten der bayerischen Alpen zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Ein Mix aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten charakterisiert die Region, und die Nähe zu Salzburg verleiht ihr zusätzliche Attraktivität. Der Verkauf einer Immobilie kann hier äußerst lukrativ sein, insbesondere in einer Zeit, in der die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser malerischen Region zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83404 Ainring Eschlberg
- Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Eschlberg
- Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Eschlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Eschlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Eschlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Eschlberg
Haus verkaufen in 83404 Ainring Eschlberg
In Ainring Eschlberg, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Süden Bayerns, bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl von Haustypen, die ihren traditionellen Charme mit moderner Architektur kombinieren. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großen Gärten und alpenländischem Baustil. Auch Mehrfamilienhäuser und hochwertige Neubauten sind vertreten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Der Trend zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien in Ainring Eschlberg, was durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Käufer schätzen die Ruhe und die Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Gegend bietet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83404 Ainring Eschlberg
Die Hauspreise in 83404 Ainring Eschlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Eschlberg
Die Gemeinde Ainring Eschlberg in der Region 83404 bietet ein attraktives Umfeld für den Verkauf von Wohnungen, dank ihrer malerischen Lage in unmittelbarer Nähe der Alpen und der Grenze zu Österreich. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler den idyllischen Charme und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem bayerischen Baustil und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einem schönen Alpenblick ziehen besonders viele Interessenten an, da sie den Wunsch nach Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität erfüllen. Familienfreundliche Objekte in ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegenden, sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren, sind ebenfalls stark nachgefragt. Die gesamte Region profitiert von ihrer guten Infrastruktur, zu der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gehören, was den Verkauf von Wohnungen in Ainring Eschlberg besonders lukrativ und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Eschlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Eschlberg
In der Region 83404 Ainring Eschlberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage nahe der österreichischen Grenze und der Nähe zur Stadt Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, da viele der verfügbaren Flächen bereits als Bauland ausgewiesen sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauaktivitätsgrad in Ainring und speziell in Eschlberg ist in den letzten Jahren gestiegen, mit einer Zunahme an Neubauten und Modernisierungsprojekten, was das Interesse potenzieller Käufer und Investoren zusätzlich anheizt. Angesichts dieser Gegebenheiten kann es für Grundstücksbesitzer eine lukrative Gelegenheit sein, ihr Land zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Eschlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Eschlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Eschlberg
Ainring Eschlberg liegt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die geprägt ist von zahlreichen Wiesen, Wäldern und Hügeln. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind.
In unmittelbarer Nähe zu Ainring Eschlberg befinden sich Städte und Orte wie Bad Reichenhall, Freilassing und Piding. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach Salzburg und München ermöglicht. Der örtliche Bahnhof in Freilassing bietet zudem Anbindungen an das regionale Bahnnetz, sodass auch eine gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Eschlberg 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Eschlberg
83404 Ainring Eschlberg bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Der nahegelegene Rupertiwinkel bietet zudem zahlreiche Radwege und Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die Wohlfühl-Oasen der regionalen Wellness-Anlagen an, die mit ihren vielfältigen Angeboten Körper und Geist verwöhnen. Zudem verfügt Ainring Eschlberg über ein gut ausgebautes Netz an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, regionalen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region um Ainring Eschlberg gibt es ebenfalls viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das Naturschutzgebiet Höglwörther See ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, Golfanlagen und ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum Ainring besuchen und mehr über die Geschichte und Traditionen der Region erfahren. Beim Einkaufen bietet sich die Stadt Bad Reichenhall an, die nur wenige Kilometer entfernt ist und mit ihren charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und einem wöchentlichen Bauernmarkt für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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