Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Adelstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83404 Ainring Adelstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 83404 Ainring Adelstetten zu verkaufen, kann eine herausfordernde, aber auch lohnende Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dieser positive Trend am Immobilienmarkt bietet potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen, um ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ainring Adelstetten beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den zeitlichen Ablauf, die notwendigen Vorbereitungen und das Potenzial für erfolgreiche Verkäufe in dieser attraktiven Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83404 Ainring Adelstetten
- Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Adelstetten
- Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Adelstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Adelstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Adelstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Adelstetten
Haus verkaufen in 83404 Ainring Adelstetten
In 83404 Ainring Adelstetten finden sich vielfältige Optionen, um ein Haus zu verkaufen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhäusern. Der Immobilienmarkt in Ainring Adelstetten zeigt eine starke Nachfrage nach Wohneigentum, was den Verkauf begünstigt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, spiegeln aber insgesamt die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Gegend wider. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich positiv auf die Attraktivität und damit die Preise der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 83404 Ainring Adelstetten
Die Hauspreise in 83404 Ainring Adelstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ainring Adelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Adelstetten
Der Wohnungsmarkt in 83404 Ainring Adelstetten zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region, eingebettet in eine malerische Umgebung nahe der österreichischen Grenze, zieht besonders Natur- und Kulturfreunde an. In dieser begehrten Lage sind vor allem Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und einem charakteristischen Alpenblick sehr gefragt. Dabei berücksichtigen potenzielle Käufer oft sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten, die durch ihren besonderen Charme überzeugen. Eine optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg steigern zusätzlich die Attraktivität der Region. Wohnungen, die über moderne Annehmlichkeiten wie großzügige Balkone, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien verfügen, finden besonderes Interesse und erreichen oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Adelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ainring Adelstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Adelstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83404 Ainring Adelstetten ist derzeit recht hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu Salzburg bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Es wird in der Region einiges gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bauaktivitäten meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, da größere Bauvorhaben durch die knappe Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt sind. Besonders gefragt sind dabei Grundstücke mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Ausblicken auf die umliegende Natur.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Adelstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Adelstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ainring Adelstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Adelstetten
Ainring Adelstetten liegt im Südosten Deutschlands, nahe der Grenze zu Österreich, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes. Diese Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern einen ruhigen ländlichen Charme gepaart mit der Nähe zu größeren Städten und wichtiger Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da die Autobahn A8 in unmittelbarer Reichweite liegt und damit schnelle Verbindungen nach München und Salzburg gewährleistet sind. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Straßen, die eine problemlose Erreichbarkeit der Umgebung sicherstellen.
In unmittelbarer Nähe von Ainring Adelstetten befinden sich die Städte Freilassing und Bad Reichenhall, welche beide innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen bieten. Die österreichische Stadt Salzburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bereichert die Region mit ihrem vielfältigen kulturellen und historischen Angebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 sowie den gut vernetzten Regionalverkehr, inklusive Bus- und Bahnverbindungen, ausgezeichnet. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Touristen eine komfortable An- und Abreise.
Aktuell leben in Adelstetten 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Adelstetten
In Adelstetten, einem Ortsteil der Gemeinde Ainring im Landkreis Berchtesgadener Land, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Die malerische Umgebung mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das nahe gelegene Ainringer Moos ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Wer es sportlicher mag, kann zahlreiche Radwege nutzen oder sich im Sommer im Freibad erfrischen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Wellnessangebote, die zu entspannenden Stunden einladen. Adelstetten selbst bietet daneben auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner und Besucher des Ortes rundum versorgt sind.
Das Berchtesgadener Land ist bekannt für seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Nationalpark Berchtesgaden auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die beeindruckende Bergwelt erkunden oder eine Bootsfahrt über den Königssee genießen. Ebenfalls lohnt sich ein Besuch der Watzmann Therme in Berchtesgaden, die mit ihren zahlreichen Saunen und Wasserattraktionen sowohl Erholung als auch Spaß verspricht. Für Einkaufsfreudige hält die Region zudem einige charmante Städte mit attraktiven Geschäften bereit. Berchtesgaden und Bad Reichenhall locken mit einem Mix aus traditionellen Handwerksläden, Boutiquen und modernen Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region mit ihren zahlreichen Gaststätten und Cafés einiges zu bieten, sodass für jeden Geschmack das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung