Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Hort
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In 83404 Ainring Hort, einer malerischen Gemeinde im Berchtesgadener Land, floriert der Immobilienmarkt dank der idyllischen Lage und der Nähe zu Salzburg. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen, die Nachfrage nach Immobilien ist hier beständig hoch. Wer seine Immobilie in Ainring Hort verkaufen möchte, hat ausgezeichnete Chancen, einen lukrativen und zügigen Verkauf abzuschließen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region vorgestellt. Entdecken Sie wertvolle Tipps und aktuelle Markttrends, um den bestmöglichen Preis für Ihr Zuhause zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83404 Ainring Hort
Beim Verkauf eines Hauses in 83404 Ainring Hort ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser prägen das Bild der Wohngebiete. Daneben gibt es auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Landhäuser, die den Charme der bayerischen Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Ainring Hort aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur beständig sind und tendenziell eine positive Wertentwicklung verzeichnen.
Hauspreise in 83404 Ainring Hort
Die Hauspreise in 83404 Ainring Hort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Hort
Der Wohnungsmarkt in der Region 83404 Ainring Hort zeichnet sich durch eine hohe Stabilität und eine wachsende Nachfrage aus. Die malerische Lage nahe der bayerisch-österreichischen Grenze und die ausgezeichnete Lebensqualität ziehen zahlreiche Käufer an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Familien interessieren sich oft für großzügige Vier- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Garten, während Singles und Paare vermehrt nach Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage suchen. Die Nähe zu attraktiven Natur- und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte erhöhen die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Hort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Hort
In 83404 Ainring Hort zeigt sich eine deutlich steigende Nachfrage nach Grundstücken, die sich durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Freilassing erklärt. Die malerische Landschaft und die attraktive Wohnlage machen die Region für viele Käufer besonders reizvoll. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt weiterhin angespannt, da die Neubautätigkeit die wachsende Nachfrage kaum decken kann. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die Wohnqualität und suchen verstärkt nach Bauflächen in dieser attraktiven Region.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Hort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Hort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Hort
83404 Ainring Hort liegt in einer idyllischen Region in Bayern, Deutschland, und besticht durch seine malerische Lage in unmittelbarer Nähe der österreichischen Grenze. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte. Die grünen Landschaften und das abwechslungsreiche Umland offerieren zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Diese Kombination macht Ainring zu einem attraktiven Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Ainring befinden sich Städte und Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall und das österreichische Salzburg, alle leicht erreichbar und jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A8 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Bahnverbindungen nach Salzburg und München sind ebenfalls gut ausgebaut, was eine schnelle und bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Diese Anbindung trägt maßgeblich zur Attraktivität der Region bei und erleichtert das Pendeln und Reisen.
Aktuell leben in Hort 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Hort
In der reizvollen Region rund um 83404 Ainring Hort finden sich zahlreiche Gelegenheiten zu Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen in der grünen Umgebung. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten und interessante Museen, die einen Blick in die Vergangenheit erlauben. Auch kulinarisch hat Ainring Hort viel zu bieten: Lokale Gasthäuser und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Wer gerne shoppen geht, wird ebenfalls nicht enttäuscht: Die umliegenden Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Boutiquen.
Darüber hinaus erstreckt sich das Freizeit- und Erholungsangebot in der Region Ainring auch auf vielfältige sportliche Aktivitäten. So bieten beispielsweise die nahegelegenen Berge hervorragende Bedingungen für Wintersportler, während im Sommer Badeseen und Freibäder zur Abkühlung einladen. Für einen entspannten Tagesausflug sind die charmanten Städte in der Umgebung, wie etwa Freilassing, ideal, wo man in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen bummeln kann. Auch der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die frische, lokale Produkte schätzen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Möglichkeiten macht die Region Ainring zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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