Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Heidenpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83404 Ainring Heidenpoint erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Ainring, einschließlich des idyllischen Heidenpoint, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre attraktive Lage nahe der österreichischen Grenze und die unmittelbare Nähe zu Salzburg. Potenzielle Käufer suchen hier nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch infrastrukturelle Anbindungen und gute Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ainring Heidenpoint beleuchtet und wertvolle Tipps für einen optimalen Verkaufsprozess gegeben, damit Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83404 Ainring Heidenpoint
- Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Heidenpoint
- Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Heidenpoint
- Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Heidenpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Heidenpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Heidenpoint
Haus verkaufen in 83404 Ainring Heidenpoint
In 83404 Ainring Heidenpoint, einer malerischen Region in Oberbayern, sind diverse Haustypen zu entdecken, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern im bayerischen Stil über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern – die Architektur in dieser Region zeichnet sich durch Vielfalt und Charakter aus. Die Preise für Häuser in Ainring Heidenpoint sind dabei von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts beeinflusst. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung tendenziell moderat bis gehoben ausfallen. Diese Faktoren machen Ainring Heidenpoint zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen, die Wert auf Lebensqualität und eine idyllische Umgebung legen.
Hauspreise in 83404 Ainring Heidenpoint
Die Hauspreise in 83404 Ainring Heidenpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1309500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ainring Heidenpoint verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Heidenpoint
Der Wohnungsverkauf in 83404 Ainring Heidenpoint gestaltet sich angesichts der attraktiven Lage in Oberbayern vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot geprägt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer naturnahen Umgebung. Familien und Berufspendler schätzen insbesondere die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu den umliegenden Städten wie Salzburg und Freilassing. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Heidenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Heidenpoint
In der Region 83404 Ainring Heidenpoint ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an wichtige Städte wie Salzburg und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauboom ist in Ainring Heidenpoint deutlich spürbar, da sich zahlreiche Bauprojekte in der Umgebung befinden. Moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser prägen das Baugeschehen, wodurch sich die Gemeinde dynamisch entwickelt und ständig weiterwächst.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Heidenpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 670 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Heidenpoint
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ainring Heidenpoint suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Heidenpoint
Die Ortschaft Heidenpoint im Postleitzahlengebiet 83404 Ainring liegt im malerischen Oberbayern und überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturkulisse. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft bieten sich den Anwohnern und Besuchern beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Alpen. Der kleine Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Heidenpoint liegen die Städte und Orte Freilassing, Bad Reichenhall und Piding. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A8 günstig, welche die Region mit den größeren Städten Salzburg und München verbindet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, die Freilassing und die angrenzenden Orte leicht erreichbar machen, gut ausgebaut. Freiburg kann auch durch den nahegelegenen Bahnhof Freilassing erreicht werden, der als wichtiger Knotenpunkt der Bahnstrecken dient. So ist Heidenpoint nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch hervorragend vernetzt.
Aktuell leben in Heidenpoint 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Heidenpoint
In der idyllischen Region von Heidenpoint, einem Teil der Gemeinde Ainring mit der Postleitzahl 83404, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerischen Landschaften und die Nähe zu den Alpen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Wer lieber sportlichen Aktivitäten nachgeht, kann auf den Tennisplätzen und in den nahegelegenen Schwimmbädern auf seine Kosten kommen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokal organisierte Veranstaltungen und kleine, gemütliche Cafés, in denen man die ländliche Atmosphäre genießen kann.
Auch das Einkaufsangebot in Ainring und Umgebung ist vielseitig. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während Wochenmärkte regionale und frische Produkte anbieten. In der nahegelegenen Stadt Freilassing findet man zusätzlich eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So ergänzen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Heidenpoint zu einem rundum ansprechenden Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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