Immobilie verkaufen in 83404 Ainring Mitterfelden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83404 Ainring Mitterfelden, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Hausverkauf ist oft mit vielen Emotionen und ebenso vielen Fragen verbunden. Besonders in Regionen wie Ainring Mitterfelden (PLZ 83404) stellt sich die Herausforderung, den optimalen Käufer zu finden und den besten Preis zu erzielen. Der lokale Immobilienmarkt erlebt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, die sich durch die idyllische Lage und die gute Infrastruktur erklärt. Wer hier eine Immobilie anbietet, trifft auf ein interessiertes Publikum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ainring Mitterfelden zu beachten sind. Dazu zählen neben der Marktanalyse auch praktische Tipps zu Verkaufsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83404 Ainring Mitterfelden
- Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Mitterfelden
- Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Mitterfelden
- Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Mitterfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Mitterfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Mitterfelden
Haus verkaufen in 83404 Ainring Mitterfelden
Ein Haus in 83404 Ainring Mitterfelden zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette an Haustypen vorzufinden ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern gibt es etwas für jeden Geschmack. Die Immobilienpreise in Mitterfelden variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung der Häuser, wobei generell gesagt werden kann, dass sie durch die malerische Lage und die angenehme Lebensqualität der Umgebung beeinflusst werden. Käufer können sich zudem über eine stabile Nachfrage freuen, was zusätzlich positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt hat. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Marktumfeld rechnen, wobei die genauen Preise natürlich stark von individuellen Faktoren abhängig sind.
Hauspreise in 83404 Ainring Mitterfelden
Die Hauspreise in 83404 Ainring Mitterfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ainring Mitterfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83404 Ainring Mitterfelden
Der Wohnungsmarkt in der Region 83404 Ainring Mitterfelden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der bayerisch-österreichischen Grenze und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Salzburg. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern ein attraktives Zuhause bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, aber auch solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen mit individuellem Charme und hochwertiger Ausstattung gefragt, da sie die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort bieten. Angesichts der gesteigerten Nachfrage ist es für Verkäufer wichtig, eine professionelle und gut durchdachte Vermarktungsstrategie zu wählen, um ihre Immobilie bestenfalls und zum passenden Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83404 Ainring Mitterfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83404 Ainring liegt bei 4820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ainring Mitterfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83404 Ainring Mitterfelden
Der Verkauf von Grundstücken in 83404 Ainring Mitterfelden bietet interessante Perspektiven aufgrund der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Salzburg und den umliegenden Städten ein Interesse daran haben, sich in dieser Gegend niederzulassen. Dies hat zu einer gesteigerten Nachfrage geführt, die jedoch nicht immer durch das vorhandene Angebot gedeckt werden kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und den Markt in dieser Region durchaus dynamisch macht. In Ainring Mitterfelden und der Umgebung wird momentan viel gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch Gewerbebauten realisiert werden, um die gestiegene Nachfrage nach Wohn- und Arbeitsraum zu befriedigen. Die rege Bautätigkeit trägt ebenfalls dazu bei, dass die Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 83404 Ainring Mitterfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83404 Ainring liegt bei 671 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 335500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 603900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83404 Ainring Mitterfelden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ainring Mitterfelden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83404 Ainring Mitterfelden
Ainring Mitterfelden liegt im südöstlichen Bayern nahe der Grenze zu Österreich und gehört zur Gemeinde Ainring im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Lage ist geprägt von der Nähe zur Alpenlandschaft und bietet dadurch sowohl Natur- als auch Stadtnähe. Der Ortsteil Mitterfelden ist besonders beliebt aufgrund seiner ruhigen und doch zentralen Lage innerhalb der Region. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Mitterfelden sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Ainring Mitterfelden liegen Städte wie Freilassing, Bad Reichenhall und Salzburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer direkten Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sowie zur Bundesstraße B20. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz durch den nahegelegenen Bahnhof in Freilassing, von dem aus regelmäßig Züge nach Salzburg und München fahren. Auch die Busverbindungen innerhalb der Region sind gut ausgebaut, was das Pendeln in die umliegenden Orte erleichtert.
Aktuell leben in Mitterfelden 9975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83404 Ainring Mitterfelden
Im charmanten 83404 Ainring Mitterfelden vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Die idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, die jedem Naturliebhaber das Herz höherschlagen lassen. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und nahegelegene Berge, die im Sommer wie im Winter zahlreiche Herausforderungen bieten. Wer Entspannung sucht, kommt in den zahlreichen Wellness- und Erholungseinrichtungen, wie dem Badylon Freizeitbad in Freilassing, voll auf seine Kosten.
In der Region Ainring Mitterfelden gibt es ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl das tägliche Leben erleichtern als auch besondere Produkte bieten. Beispielsweise finden sich heimische Märkte wie der Wochenmarkt in Freilassing, wo regionale und frische Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe und Shopping-Erlebnisse steht das Einkaufszentrum Freilassing sowie diverse Fachgeschäfte zur Verfügung. Solche Einrichtungen kombiniert mit charmanten Cafés und Restaurants bieten den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und ihre Einkäufe zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung