Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Utzenbichl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83544 Albaching Utzenbichl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83544 Albaching Utzenbichl, einem idyllischen Ort im Landkreis Rosenheim, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, natürliche Schönheit und eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Albaching Utzenbichl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Das Ziel ist es, Ihnen sowohl einen Überblick über aktuelle Markttrends zu bieten als auch praktische Ratschläge für Ihre Verkaufsstrategie an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Utzenbichl
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Utzenbichl
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Utzenbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Utzenbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Utzenbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Utzenbichl
Haus verkaufen in 83544 Albaching Utzenbichl
In der beschaulichen Gemeinde Albaching, insbesondere im Ortsteil Utzenbichl, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Dominierend sind hier Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten, daneben gibt es auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die durch ihre malerische Lage und authentische Architektur bestechen. Auch Bauernhäuser und renovierte alte Anwesen sind in dieser Region keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in 83544 Albaching Utzenbichl variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser, aber generell spiegeln sie die begehrte ländliche Lage und die hohe Wohnqualität wider. Käufer können somit auf eine Reihe von unterschiedlichen Preissegmenten treffen, die auf die individuellen Bedürfnisse und Budgets abgestimmt sind.
Hauspreise in 83544 Albaching Utzenbichl
Die Hauspreise in 83544 Albaching Utzenbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Utzenbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Utzenbichl
Der Wohnungsmarkt in 83544 Albaching Utzenbichl zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die für viele Käufer äußerst attraktiv ist. In dieser ländlichen Region Oberbayerns sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sowie charmante Altbauwohnungen mit traditionellen bayerischen Architekturelementen besonders begehrt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die hohe Lebensqualität im Grünen schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten in der Umgebung suchen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur erzielen in der Regel besonders hohe Preise. Das Angebot an Wohnungen ist jedoch begrenzt, was den Verkauf einer Immobilie in Albaching Utzenbichl zu einer attraktiven Möglichkeit für interessierte Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Utzenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 5026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Albaching Utzenbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Utzenbichl
Im idyllischen Ortsteil Utzenbichl in Albaching, PLZ 83544, ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Eigenheime und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Entwicklungsraum für großflächige Bauprojekte eingeschränkt, was wiederum die Knappheit an freien Baugrundstücken erklärt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann durchaus mit einer zügigen und lukrativen Abwicklung rechnen, sofern die Rahmenbedingungen stimmen und das Grundstück attraktiv gelegen ist.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Utzenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Utzenbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Albaching Utzenbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Utzenbichl
Der Weiler Utzenbichl gehört zur Gemeinde Albaching und befindet sich im bayerischen Alpenvorland im Landkreis Rosenheim. Die ländliche und idyllische Lage zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Felder aus, die von sanften Hügeln eingerahmt werden. Durch die ruhige Umgebung hat sich Utzenbichl seinen ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt, was es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Utzenbichl liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Albaching, Pfaffing, und Steinhöring. Größere Städte wie Wasserburg am Inn und Ebersberg sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach München sowie nach Wasserburg am Inn bietet. Der Nahverkehr wird zudem durch Buslinien ergänzt, die eine Anbindung in die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Für den Eisenbahnverkehr können die Bahnhöfe in Steinhöring oder Ebersberg genutzt werden, die über Regionalzüge mit München und Rosenheim verbunden sind.
Aktuell leben in Utzenbichl 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Utzenbichl
Die Region um 83544 Albaching Utzenbichl bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur und entspannenden Landschaften laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die idyllische bayerische Landschaft ein. An warmen Sommertagen bieten die nahegelegenen Seen eine hervorragende Möglichkeit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Darüber hinaus sind die zahlreichen Gasthöfe und Biergärten einladende Orte, um die bayerische Küche zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere Optionen zur Verfügung. Das nahegelegene Wasserburg am Inn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. In der Umgebung gibt es auch Freizeitparks und Spielplätze, die sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden, sowie historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. Erholungssuchende können zudem Wellnessangebote in umliegenden Spa-Hotels nutzen oder bei einem Besuch eines der vielen lokalen Weingüter und Brauereien entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung