Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Bergmeier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83544 Albaching Bergmeier zeigt sich durch eine Kombination aus traditionellen Landhäusern und modernen Neubauten, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese ländliche Idylle, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch in der Nähe größerer Städte wie München, zieht stetig mehr Interessenten an und führt zu einer stabilen Nachfrage. Daher ist es von großer Bedeutung, den Verkaufsprozess strategisch und gut vorbereitet anzugehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83544 Albaching Bergmeier beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Bergmeier
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Bergmeier
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Bergmeier
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Bergmeier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Bergmeier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Bergmeier
Haus verkaufen in 83544 Albaching Bergmeier
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83544 Albaching Bergmeier ist es wichtig, die unterschiedlichen Haustypen in dieser Gegend zu berücksichtigen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch eine ländliche Bauweise und großzügige Grundstücksflächen auszeichnen. Moderne Architektenhäuser und traditionelle Bauernhäuser sind ebenfalls gängige Bautypen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage kontinuierlich gestiegen. Verschiedene Faktoren wie die Lage, der Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße haben dabei einen maßgeblichen Einfluss auf den Kaufpreis. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Albaching Bergmeier macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, wodurch sich auch eine stabile Wertentwicklung für Immobilien abzeichnet.
Hauspreise in 83544 Albaching Bergmeier
Die Hauspreise in 83544 Albaching Bergmeier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Bergmeier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Bergmeier
Der Wohnungsmarkt in 83544 Albaching Bergmeier präsentiert sich derzeit als ausgesprochen dynamisch, was sowohl durch die attraktive Lage im Grünen als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie München begünstigt wird. Besonders begehrt sind trotz der relativ ländlichen Umgebung moderne Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Familien und Paare zieht es vor allem in ruhig gelegene Einheiten mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Berufspendler Wohnungen in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel bevorzugen. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien steigt ebenfalls kontinuierlich. Häuser und größere Wohnungen punkten mit der Nähe zur Natur, was sie für Naturliebhaber besonders interessant macht. Insgesamt herrscht eine positive Marktstimmung, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte zeitnah und zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Bergmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 5081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Bergmeier
Der Verkauf eines Grundstücks in 83544 Albaching Bergmeier erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich als beständig, da Naturnähe und ländliche Idylle von vielen Käufern geschätzt werden. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. In den letzten Jahren ist in der Region spürbar gebaut worden, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um den Bedarf zu decken. Die attraktive Lage südöstlich von München trägt ebenfalls dazu bei, dass Grundstücke in Albaching Bergmeier gefragt bleiben, sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Investoren.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Bergmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Bergmeier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Bergmeier
Der Ortsteil Bergmeier gehört zur Gemeinde Albaching im Landkreis Rosenheim in Bayern. Er liegt malerisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft und bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Dorfansichten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Albaching Bergmeier befinden sich mehrere kleinere und größere Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn im Osten, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Ebersberg im Westen, das in etwa 20 Kilometern erreichbar ist. Weitere umliegende Orte sind Rott am Inn, Pfaffing und Steinhöring. Die Verkehrsanbindung an diese Städte und den weiteren regionalen Raum erfolgt hauptsächlich über Landstraßen. Die Bundesstraße B304 bietet eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim, während die nahegelegene Bahnstrecke Wasserburg-Ebersberg ebenfalls gute Möglichkeiten für Pendler bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Forsting, der etwa 8 Kilometer entfernt liegt und regelmäßige Verbindungen in die umliegenden größeren Städte bietet.
Aktuell leben in Bergmeier 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Bergmeier
In der malerischen Region rund um 83544 Albaching Bergmeier kommen sowohl Natur- als auch Einkaufsfreunde voll auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die lokalen Wellness-Oasen und Naherholungsgebiete reichlich Gelegenheit zum Abschalten. Zudem gibt es verschiedene Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region locken.
Natürlich dürfen in einer attraktiven Region wie Albaching Bergmeier auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften und Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von handgemachten Produkten bis hin zu frischen Lebensmitteln aus der Region ist für jeden etwas dabei. Ein besonderes Highlight ist der regelmäßige Wochenmarkt, wo man allerlei frische und regionale Produkte kaufen kann. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten macht die Region zu einem perfekten Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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