Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Thal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83544 Albaching Thal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83544 Albaching Thal erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerungen geprägt ist. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim zieht besonders Familien und Pendler an, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, jedoch die Nähe zu den größeren Städten nicht missen wollen.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte des Verkaufsprozesses aufgezeigt, die Besonderheiten des regionalen Marktes erläutert und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie in Albaching Thal gegeben. Unser Ziel ist es, Sie optimal auf den Verkauf vorzubereiten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83544 Albaching Thal
Der Verkauf eines Hauses in 83544 Albaching Thal bietet eine spannende Möglichkeit, da diese Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Albaching Thal finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, häufig in Form von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften. Darüber hinaus gibt es charmante Bauernhöfe und historische Anwesen, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region stark und sind von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts abhängig. Generell spiegeln die Immobilienpreise in Albaching Thal die Attraktivität und die Ruhe der Region wider, was sie besonders für Käufer interessant macht, die nach einer idyllischen Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 83544 Albaching Thal
Die Hauspreise in 83544 Albaching Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83544 Albaching Thal zeichnet sich durch ein hohes Interesse an Immobilien, insbesondere von Familien und Berufspendlern, aus. Die Nähe zu größeren Städten sowie die idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung machen den Ort besonders attraktiv. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Quadratmetern für Familien und großzügige Balkone oder Gärten. Aber auch kleinere Wohnungen finden regen Zuspruch vor allem bei jungen Berufstätigen oder Paaren, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch die Anbindung an das städtische Umfeld suchen. Renovierte Altbauten mit Flair und Neubaustandards sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem wenn sie durch effiziente Energiekonzepte überzeugen können. In Summe herrscht eine gute Nachfrage nach verschiedensten Wohnungstypen, was den Markt sowohl dynamisch als auch stabil macht.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 5081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Albaching Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Thal
In der Region rund um 83544 Albaching Thal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken jedoch bleibt begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der große Neubaugebiete eher die Ausnahme sind. Bauaktivitäten finden in der Region zwar statt, allerdings in einer eher überschaubaren Größe; neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser prägen das Bild stärker als großflächige Bauvorhaben. Dieser begrenzte Markt kann für Verkäufer durchaus vorteilhaft sein, da ein attraktives Grundstück oft schnell Interessenten findet.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Thal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Albaching Thal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Thal
83544 Albaching Thal liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische und ländliche Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet dieser Ort eine ruhige Wohnlage, die dennoch gut an wichtige Verkehrswege angeschlossen ist. Die Nähe zu größeren Städten und das attraktive Umland machen Albaching Thal zu einem reizvollen Standort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Albaching Thal befinden sich Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Ebersberg und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B15 und B304 gegeben, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Zudem sind die nächsten Autobahnanschlüsse zur A94 und A8 in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busverbindungen, ergänzen das Verkehrsnetz und machen das Pendeln in die nahegelegenen Städte effizient und komfortabel.
Aktuell leben in Thal 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Thal
In der malerischen Region 83544 Albaching Thal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein und die ruhigen Naturkulissen bieten dabei die perfekte Kulisse für eine kleine Auszeit vom Alltag. Außerdem gibt es diverse Bauernhöfe und Hofläden, die regionale Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen und so ein authentisches Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Albaching Thal lassen keine Wünsche offen. Das weitläufige Wegenetz für Wanderer und Radfahrer bietet Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung an der frischen Luft. Für diejenigen, die sich lieber etwas entspannen möchten, gibt es gemütliche Cafés und Biergärten, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste im Sommer und Eisstockschützen im Winter. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, spezialisierten Geschäften wie Bäckereien und Metzgereien bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. So wird für jeden Bedarf und Geschmack etwas Passendes geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung