Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 83544 Albaching Moos kann eine lohnende und dennoch herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Region besticht durch ihren idyllischen Charme und ihre naturnahe Umgebung, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei Einfamilienhäuser besonders beliebt sind. Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie sind hierbei essenziell.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Albaching Moos zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83544 Albaching Moos
Wer ein Haus in 83544 Albaching Moos verkaufen möchte, wird schnell feststellen, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist hoch, was sich auch in den Tagespreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich, liegen aber allgemein im mittleren bis gehobenen Bereich. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83544 Albaching Moos
Die Hauspreise in 83544 Albaching Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Moos
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 83544 Albaching Moos weist eine stabile Nachfrage auf, besonders aufgrund der reizvollen Lage im bayerischen Umland, die sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, die entweder durch eine ruhige Umgebung oder durch einen charmanten, ländlichen Charakter punkten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die energieeffizient und mit zeitgemäßen Technologien ausgestattet sind, stehen hoch im Kurs. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Singles, die die Ruhe und Lebensqualität schätzen, zeigen reges Interesse an entsprechenden Immobilien.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 5082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Moos
Der Verkauf eines Grundstücks in 83544 Albaching Moos kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauland in ländlichen Regionen attraktiv sein. In der Region Albaching Moos, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten besticht, verzeichnen Immobilienmakler eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen nach einem ruhigen, naturnahen Lebensraum suchen. Allerdings trifft diese Nachfrage auf ein vergleichsweise begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise tendenziell in die Höhe treiben kann. Aktuell gibt es in der Gegend einige Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die eine gewisse Bautätigkeit anzeigen. Insgesamt deutet der wachsende Trend zum Bauen und Wohnen im Grünen darauf hin, dass der Verkauf eines Grundstücks in 83544 Albaching Moos lohnenswert sein kann.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 834 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 417000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 750600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Moos
83544 Albaching Moos befindet sich im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen durchzogen wird. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch die geografische Lage profitiert die Region von einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Mobilität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Albaching Moos befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Albaching Moos ist gut entwickelt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B15 sind sowohl München als auch Rosenheim in moderater Fahrzeit erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wasserburg (Inn) Reitmehring, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Rosenheim bestehen. Neben dem öffentlichen Nahverkehr sorgen auch Buslinien für eine ausreichende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Moos 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Moos
Im charmanten Ortsteil Moos der Gemeinde Albaching (83544) finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle bietet Erholungssuchenden zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Natur der Region, während Sportliebhaber die örtlichen Sportanlagen nutzen können. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Der gut sortierte Dorfladen bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und stärkt die lokale Wirtschaft. Zusätzlich locken saisonale Märkte und Veranstaltungen Einheimische und Touristen gleichermaßen an, die das besondere Flair von Moos genießen möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über eine Vielzahl attraktiver Angebote. Beispielsweise lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt mit seinem Wildgehege für ein nahes Naturerlebnis. Familien vergnügen sich im nahegelegenen Freizeitpark Oberreith, der mit Abenteuerspielplätzen und einem Streichelzoo punktet. Auch badetüchtige Gäste kommen nicht zu kurz: Der Abtsdorfer See bietet sich im Sommer ideal zum Schwimmen und Sonnen an. Einkaufen lässt es sich ebenfalls hervorragend in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn, deren Altstadt mit individuellen Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. Mit einem vielfältigen Angebot an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie soliden Einkaufsgelegenheiten wird die Region so zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Alltag gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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