Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Albaching Fuchsthal, idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine einzigartige Kulisse für Immobilientransaktionen. Ob Sie Ihr charmantes Einfamilienhaus oder ein geräumiges Grundstück veräußern möchten – der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Mit steigender Nachfrage und wachsenden Investitionspotenzialen ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Albaching Fuchsthal beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Fuchsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Fuchsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Fuchsthal
Haus verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal
Der Verkauf eines Hauses in 83544 Albaching Fuchsthal kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten. Die Bauweise ist geprägt von traditionellen bayerischen Elementen, wobei auch zeitgemäße Architekturen ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in Albaching Fuchsthal variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Sie spiegeln die allgemeine Nachfrage wider, die aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Ballungsräumen wie München relativ hoch ist. Der Markt ist dynamisch und durch eine hohe Wertstabilität geprägt, was den Hausverkauf in dieser Region sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 83544 Albaching Fuchsthal
Die Hauspreise in 83544 Albaching Fuchsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Fuchsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal
Der Verkauf einer Wohnung in 83544 Albaching Fuchsthal kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten sehr lohnenswert sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine zugleich gute Anbindung an größere Städte wie München aus, was sie besonders für Pendler und Familien interessant macht. Der Wohnungsmarkt in der Umgebung ist stabil und zeigt eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere durch die erhöhte Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten und nachhaltigem Bauen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Wohnungen. Solche Angebote sind häufig schnell vergriffen, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und Umweltschutz vereinen. Auch renovierte Altbauwohnungen finden vermehrt Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung verbinden.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Fuchsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal
Das Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Fuchsthal kann sich aufgrund der gegenwärtigen Marktlage als lohnendes Unterfangen herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei vor allem neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte den größten Anteil ausmachen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die dörfliche Struktur und den Charakter der Gegend zu erhalten. Dies trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, sodass ein Verkauf in dieser Umgebung oftmals schnelle und attraktive Angebote anziehen kann.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Fuchsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Fuchsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Fuchsthal
Der kleine Ort Fuchsthal in der Gemeinde Albaching liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Das Dorf besticht durch seine ländliche Ruhe und seine malerische Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Fuchsthal ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht allzu abgeschieden leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuchsthal befinden sich die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Ebersberg, Haag in Oberbayern und Dorfen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut; die Bundesstraße B304 ist in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung nach München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind allerdings eher spärlich vorhanden, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Mobilität in der ländlichen Gegend zu gewährleisten.
Aktuell leben in Fuchsthal 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Fuchsthal
Fuchsthal im Landkreis Rosenheim ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Albaching, in dem man der Hektik des Alltags leicht entfliehen kann. Dank der ländlichen Umgebung bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Bach eine perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine stille Stunde am Wasser bietet. Neben der natürlichen Schönheit verfügt Fuchsthal auch über einige kleine Geschäfte und traditionelle Bauernmärkte, die regionale Produkte offerieren.
In der weiteren Umgebung von Albaching lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. So können Urlauber und Einheimische in der Therme Bad Aibling entspannende Wellness- und Spa-Behandlungen genießen oder im Erlebnisbad Badria in Wasserburg einen Familientag verbringen. Die historische Altstadt von Wasserburg am Inn bietet zudem zahlreiche Boutiquen, Cafés und Märkte, auf denen man nach Herzenslust einkaufen und flanieren kann. Für Naturfreunde gibt es den Ebersberger Forst mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie idyllischen Seen zum Entspannen und Picknicken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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