Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Harraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83544 Albaching Harraß ist ein bedeutendes Vorhaben, das sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Albaching Harraß zeigt eine stabile Nachfrage, gesteigert durch das Interesse an ruhigen Wohnlagen abseits der Großstädte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Albaching Harraß beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Ratschlägen für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Harraß
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Harraß
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Harraß
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Harraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Harraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Harraß
Haus verkaufen in 83544 Albaching Harraß
Der Verkauf eines Hauses in 83544 Albaching Harraß bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in einer ruhigen und malerischen Region Bayerns zu wohnen. Verschiedene Haustypen prägen das Ortsbild und reichen von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und exklusiven Villen. Die Immobilienpreise in der Region sind von diversen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Bauqualität abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Markt aufgrund der reizvollen Landschaft und der wachsenden Nachfrage durch Zuzug aus städtischen Gebieten eine stetige Preissteigerung erfährt. Käufer sollten sich daher auf ein insgesamt gutes Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen, das den Lebensstandard und die Verfügbarkeit von Grundstücken in der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 83544 Albaching Harraß
Die Hauspreise in 83544 Albaching Harraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Harraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Harraß
Der Wohnungsmarkt in der Region 83544 Albaching Harraß zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien sowohl aufgrund der idyllischen Lage als auch wegen der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten aus. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit größere urbane Zentren zu erreichen. Kleine, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage von Albaching Harraß werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie sich ideal für Singles und junge Paare eignen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region eine vielfältige Auswahl und lockt durch seine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Harraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Harraß
Der Verkauf eines Grundstücks in 83544 Albaching Harraß könnte derzeit auf eine wesentlich gestiegene Nachfrage treffen, da die Region bei Menschen, die nach einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen, immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt weiter anheizt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region zwar moderat angestiegen, dennoch wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was zur Verknappung des Angebots beiträgt. Investoren und Bauherren sind daher oftmals bereit, höhere Summen in den Kauf von Grundstücken zu investieren, um ihre Projekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Harraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Harraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Harraß
Die kleine Ortschaft Harraß, die zur Gemeinde Albaching im Postleitzahlengebiet 83544 gehört, liegt malerisch eingebettet in das oberbayerische Voralpenland. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Ruhe und die naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der eher abgeschiedenen Lage ist Harraß bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Harraß befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wasserburg am Inn, Grafing und Ebersberg, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, die Harraß mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bietet der nahegelegene Bahnhof in Grafing sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen, unter anderem in Richtung München und Rosenheim. Dies macht Harraß zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in die Großstadt zur Arbeit fahren, aber die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Aktuell leben in Harraß 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Harraß
Albaching Harraß, eine beschauliche Gegend in der Region, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene See ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler darstellt. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Cafés und Gasthäusern der Region einen Ort zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten. Die örtlichen Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte bieten frische Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis abseits des großen Trubels. So verbindet Albaching Harraß auf charmante Weise Naturerlebnis, Erholung und Shopping.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Naturfreunde können auf den Wanderwegen durch die hügeligen Landschaften der Voralpen spazieren oder sich in den Badeseen der Umgebung erfrischen. Kulturell Interessierte finden in den historischen Stadtkernen liebevoll restaurierte Gebäude und Museen. Für Familien bieten Freizeitparks und Tiergehege abwechslungsreiche Ausflugsziele. Die lokalen Wochenmärkte sind ideal, um frische, regionale Produkte zu kaufen, während größere Einkaufszentren in benachbarten Städten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren.
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