Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Reitmair
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83544 Albaching Reitmair, einer charmanten Gemeinde in Oberbayern, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim aus. Mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, kombiniert mit dem wachsenden Interesse an eigenem Grund und Boden, bietet die Region attraktive Bedingungen für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion in Albaching Reitmair zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Reitmair
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Reitmair
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Reitmair
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Reitmair
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Reitmair
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Reitmair
Haus verkaufen in 83544 Albaching Reitmair
Im idyllischen Albaching Reitmair, gelegen in der Region 83544, sind verschiedenste Haustypen vorzufinden, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Bauweise der Häuser spiegelt oft die ländliche und historische Atmosphäre der Gegend wider, wobei viele Immobilien großzügige Gärten und weitläufige Grundstücke bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren erheblich je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses, wobei die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die idyllische Landschaft maßgebliche Faktoren für den Marktwert darstellen. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Objekte in attraktiver Lage erfreuen sich einer hohen Nachfrage.
Hauspreise in 83544 Albaching Reitmair
Die Hauspreise in 83544 Albaching Reitmair sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Reitmair verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Reitmair
Der Wohnungsmarkt in 83544 Albaching Reitmair ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gepflegte und modernisierte Wohnungen in guter Lage besonders begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach großzügigen Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen, die gleichzeitig naturnah gelegen sind. Da Albaching Reitmair eine idyllische und ruhige Region darstellt, sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt. Zudem ziehen Neubauten und energetisch effiziente Wohnungen vermehrtes Interesse auf sich. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und zeitnahe Reaktionen auf Anfragen achten, um im Wettbewerb mithalten zu können.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Reitmair
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Reitmair
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83544 Albaching Reitmair erfordert eine detaillierte Kenntnis über die aktuelle Marktlage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Albaching und speziell im Ortsteil Reitmair ist in den letzten Jahren gestiegen, angetrieben durch die ruhige ländliche Lage und die zugleich gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Entscheidung seitens der Kaufinteressenten erfordert. In Bezug auf Neubauten ist in der Region eine moderate Zunahme zu verzeichnen. Aufgrund der attraktiven Lage legen viele Bauherren Wert auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Charakter der Region als Familien- und Naherholungsgebiet unterstreicht. So präsentiert sich der Immobilienmarkt in Albaching Reitmair als überaus dynamisch mit positiven Wachstumsaussichten.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Reitmair
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Reitmair
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Reitmair
83544 Albaching Reitmair liegt eingebettet in die idyllische oberbayerische Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Albaching im Landkreis Rosenheim. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen sowie kleinen Waldstücken, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Region ist durch ihre ruhige und naturnahe Lage ideal für Erholungsuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 83544 Albaching Reitmair befinden sich mehrere malerische Ortschaften wie Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing bei München. Diese Städte und Dörfer bieten nicht nur reizvolle Ausflugsziele, sondern auch eine gute Basisversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Traunstein ermöglicht. Darüber hinaus sind die umliegenden Ortschaften durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen miteinander verbunden, was die Mobilität in der ländlichen Region erleichtert. Für Pendler sind zudem der Bahnhof in Grafing und der S-Bahn-Anschluss nach München von großer Bedeutung.
Aktuell leben in Reitmair 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Reitmair
Albaching Reitmair in der 83544-Region bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wodurch man wunderbar entspannen und die frische Luft genießen kann. Zudem finden sich in der Nähe gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, wodurch die Bewohner all ihre Einkäufe bequem vor Ort erledigen können.
In der Region gibt es zudem diverse Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel kann man in umliegenden Wäldern wandern gehen oder in einem der nahegelegenen Badeseen schwimmen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in örtlichen Museen oder historischen Stätten an, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und die Möglichkeit, frische, regionale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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