Immobilie verkaufen in 83533 Edling Unterunterach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83533 Edling Unterunterach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Unterunterach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische, ländliche Gemeinde in Bayern bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Die Nachfrage steigt stetig, da immer mehr Menschen die Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle suchen. Der regionale Markt zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, was attraktive Rahmenbedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Edling Unterunterach beitragen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Unterunterach
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Unterunterach
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Unterunterach
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Unterunterach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Unterunterach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Unterunterach
Haus verkaufen in 83533 Edling Unterunterach
Der Verkauf eines Hauses in 83533 Edling Unterunterach gestaltet sich aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der Nähe zu Rosenheim besonders interessant. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Das Ortsbild wird von großzügigen Grundstücken und traditionellen Baustilen geprägt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Edling Unterunterach variieren je nach Haustyp und Ausstattung, doch grundsätzlich sind sie in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, gepaart mit der hohen Lebensqualität, macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ.
Hauspreise in 83533 Edling Unterunterach
Die Hauspreise in 83533 Edling Unterunterach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Unterunterach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83533 Edling Unterunterach
Der Wohnungsmarkt in 83533 Edling Unterunterach zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim sind Wohnungen hier sehr begehrt. Besonders stark nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die genug Platz für Familien oder Home-Office bieten. Auch Immobilien in naturnaher Umgebung oder mit Gartenanteil sind in Edling Unterunterach äußerst beliebt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem stetigen Preisanstieg führt und den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 83533 Edling Unterunterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 5023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edling Unterunterach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83533 Edling Unterunterach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83533 Edling Unterunterach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region weiterhin hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München machen die Gegend für viele Interessenten attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu erhöhten Preisen führt. Innerhalb der letzten Jahre wurde in der Region verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen florieren, was die Attraktivität des Standortes weiter steigert. Wer sein Grundstück in Edling Unterunterach verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf eine Vielzahl an kaufwilligen Interessenten zu stoßen.
Grundstückspreise in 83533 Edling Unterunterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 690 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 345000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Unterunterach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edling Unterunterach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Unterunterach
Die Ortschaft 83533 Edling Unterunterach liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Anbindung. Der Ortsteil Unterunterach profitiert von der nahen Lage zur Stadt Wasserburg am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling Unterunterach befinden sich neben Wasserburg am Inn auch andere reizvolle Städte und Gemeinden wie Ebersberg, Grafing und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B304 erreicht man schnell die Autobahn A94, die eine zügige Verbindung nach München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Edling nach München und Rosenheim, was die Region attraktiv für Pendler macht. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass die umliegenden Orte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Unterunterach 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Unterunterach
83533 Edling Unterunterach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Naturliebhaber in den umliegenden Wäldern und Seen Erholung finden können. Der örtliche Einzelhandel und kleinere Fachgeschäfte bieten eine Auswahl an Waren und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für besondere Einkaufserlebnisse stehen größere Einkaufszentren und Märkte in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Freizeitangebot und stärken die Gemeinschaft in der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine breite Palette an Angeboten und Erlebnissen bereichert. Zum Beispiel bieten nahegelegene Städte wie Wasserburg und Rosenheim vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie der Chiemsee zu entspannten Tagen in der Natur ein. Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten, Mountainbiking oder Golfen können hier ebenfalls genossen werden. Regionale Wochenmärkte und kulturelle Events bieten zudem eine Plattform für lokale Produkte und traditionsreiche Begegnungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung