Immobilie verkaufen in 83533 Edling Oberunterach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Oberunterach bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Diese malerische Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien führen zu einem stabilen Markt, der für Verkäufer lukrative Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Edling Oberunterach beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Oberunterach
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Oberunterach
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Oberunterach
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Oberunterach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Oberunterach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Oberunterach
Haus verkaufen in 83533 Edling Oberunterach
In der idyllischen Ortschaft 83533 Edling Oberunterach, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, finden sich verschiedene Haustypen, die den regionalen Charme widerspiegeln. Besonders häufig sind traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhäuser, die das ländliche Ambiente unterstreichen. Moderne Neubauten und Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und bieten eine breite Auswahl für potenzielle Hauskäufer. Die Preise für Immobilien in Edling Oberunterach variieren je nach Haustyp und Lage stark, jedoch können Interessenten sicher sein, dass sie in dieser Region eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Wohnqualität finden.
Hauspreise in 83533 Edling Oberunterach
Die Hauspreise in 83533 Edling Oberunterach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1403100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Oberunterach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Oberunterach
Der Wohnungsmarkt in 83533 Edling Oberunterach zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Oberbayern und der Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim. In dieser idyllischen Region sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen in guten Lagen sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die Ruhe der ländlichen Gegend kombiniert mit der guten Anbindung an das städtische Leben. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten sowie mehr als zwei Schlafzimmern sind besonders gefragt. Gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen finden ebenfalls großes Interesse bei Käufern.
Wohnungspreise in 83533 Edling Oberunterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 5025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Oberunterach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83533 Edling Oberunterach ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt. Viele Menschen und Investoren suchen nach Bauland in dieser idyllischen Gegend, die durch ihre Nähe zu Ballungszentren und gleichzeitig ländliche Ruhe besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich antreibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region werden derzeit vermehrt Bauprojekte realisiert, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen, was auf eine dynamische Entwicklung hinweist und das Interesse an Grundstücken weiterhin verstärken dürfte. Die stetige Bautätigkeit signalisiert sowohl ein Wachstumspotential als auch ein zunehmendes Vertrauen in die Standortattraktivität von Edling Oberunterach.
Grundstückspreise in 83533 Edling Oberunterach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 719 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Oberunterach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Oberunterach
Edling Oberunterach befindet sich in einer malerischen Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Ortschaft liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft mit grünen Wiesen und hügeligen Feldern, die typisch für die Region sind. Die Nähe zum Chiemsee und den Alpen verleiht dieser Gegend einen besonderen Charme und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist ruhig gelegen und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und auch die sozialen und kulturellen Angebote der umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling Oberunterach befinden sich mehrere Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Ebersberg und Grafing bei München. Auch die Stadt Rosenheim ist in Reichweite und bietet zusätzlich eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B304 ist Edling Oberunterach gut mit dem regionalen Straßennetz verbunden, und die nahe gelegene Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München und die umliegenden Regionen. Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, inklusive regelmäßiger Bus- und Bahnverbindungen, sorgt zudem dafür, dass auch ohne Auto sämtliche Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberunterach 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Oberunterach
Edling Oberunterach ist bekannt für seine vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser malerischen Region finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und Naturfreunden unvergessliche Erlebnisse bieten. Für die Erholung stehen idyllische Plätze zur Verfügung, an denen man die Ruhe genießen kann, sowie Wellnessangebote in verschiedenen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Edling Oberunterach gibt es zudem einige Beispiele für erstklassige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet ausgedehnte Spaziergänge oder Vogelbeobachtungen unternehmen, während Abenteuerlustige im Hochseilgarten oder auf den verschiedenen Mountainbike-Strecken auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche bieten Orte wie der Wochenmarkt in Edling frische regionale Produkte und Handwerkskunst, während größere Einkaufszentren in der Nähe ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen offerieren. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Edling Oberunterach zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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