Immobilie verkaufen in 83533 Edling Breitmoos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das bezaubernde Edling Breitmoos im Landkreis Rosenheim bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten hält die Region für jeden Käufer das passende Angebot bereit. Durch die Nähe zu München und den Chiemsee gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienverkäufer dar.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83533 Edling Breitmoos beleuchtet, um den Prozess für Verkäufer verständlicher und transparenter zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps, um erfolgreich verkaufen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Breitmoos
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Breitmoos
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Breitmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Breitmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Breitmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Breitmoos
Haus verkaufen in 83533 Edling Breitmoos
Das Haus zu verkaufen in 83533 Edling Breitmoos bietet vielfältige Möglichkeiten, potenziellen Käufern attraktive Immobilienpräsentationen anzubieten. In dieser malerischen Region, die von weiten Feldern und grünen Wäldern umgeben ist, findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil erbaut, sowie moderne Reihenhäuser und gelegentlich auch größere Mehrfamilienhäuser. Die Hauspreise in Edling Breitmoos variieren je nach Art und Zustand des Gebäudes, sowie dessen Lage innerhalb der Gemeinde. Dabei sind gut erhaltene, charmante Altbauten ebenso begehrt wie neuere, energieeffiziente Bauweisen. Typischerweise reflektieren die Preise die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte in der Nähe, was Edling Breitmoos zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Hauspreise in 83533 Edling Breitmoos
Die Hauspreise in 83533 Edling Breitmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1388400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Breitmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Breitmoos
Der Wohnungsverkauf in 83533 Edling Breitmoos kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region generell stabil ist. Der Wohnungsmarkt in Edling Breitmoos ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn, was besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Besonders begehrt sind gut renovierte Wohnungen in ruhiger Lage mit modernen Annehmlichkeiten und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, ausreichenden Parkmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder die Autobahn sind ebenfalls sehr gefragt. Ein weiterer Anziehungspunkt sind die naturnahen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für viele Käufer einen zusätzlichen Reiz darstellen.
Wohnungspreise in 83533 Edling Breitmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 5021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Breitmoos
Der Verkauf von Grundstücken in 83533 Edling Breitmoos ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauplätzen in der Region ein lukratives Unterfangen. Viele Menschen zieht es in die idyllische Gegend, die sich durch eine naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Dies hat zu einer erhöhten Nachfrage nach Baugrundstücken geführt, während das Angebot relativ begrenzt ist. Dies liegt vor allem daran, dass in der Region nur moderat gebaut wird, um den dörflichen Charakter und die Landschaft zu bewahren. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden, ohne die Attraktivität der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83533 Edling Breitmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 821 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Breitmoos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edling Breitmoos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Breitmoos
83533 Edling Breitmoos liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und profitiert von einer reizvollen Umgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die kleine Ortschaft befindet sich in Nähe der Stadt Wasserburg am Inn, die für ihre historische Altstadt und die Lage am Fluss bekannt ist. Das ländliche Umfeld von Breitmoos bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und idyllischen Wanderwegen.
In unmittelbarer Nähe von Edling Breitmoos liegen die Städte Wasserburg am Inn, Grafing bei München und Dorfen, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Edling und Wasserburg, von wo aus Regionalzüge eine gute Anbindung an das weitere Schienennetz garantieren.
Aktuell leben in Breitmoos 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Breitmoos
In der malerischen Ortschaft 83533 Edling Breitmoos bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung sowie für Einkäufe. Das ruhige Dorf ist umgeben von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Naturliebhaber werden die unberührten Wälder und Wiesen zu schätzen wissen, die eine ideale Kulisse für Entspannung bieten. Auch für kulturelle Abwechslung ist gesorgt: Traditionelle Feste und Veranstaltungen bringen Leben in die Gemeinde und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Ein kleines, aber feines Angebot an Geschäften stellt sicher, dass die Bewohner und Besucher alles Nötige für den täglichen Bedarf finden.
In der weiteren Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der nahegelegene Chiemsee, oft als das bayerische Meer bezeichnet, bietet vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen sowie Schifffahrten zu den berühmten Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Wanderfreunde können im benachbarten Chiemgau die Berge erklimmen oder gemütliche Almhütten besuchen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Nähe die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim, die mit charmanten Altstadtzentren und einer Vielzahl von Boutiquen und Kaufhäusern aufwarten. Traditionelle Märkte und kulinarische Spezialitäten runden das Angebot ab und sorgen für ein abwechslungsreiches Erlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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