Immobilie verkaufen in 83533 Edling Brandstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Brandstätt kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns erfreut sich dieser Standort einer wachsenden Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und idyllischen Grundstücken, was die Verkaufschancen deutlich erhöht. Die Nähe zu München und Rosenheim sowie die ausgezeichnete Lebensqualität in Edling Brandstätt machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83533 Edling Brandstätt zu beachten sind, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83533 Edling Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 83533 Edling Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 83533 Edling Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Brandstätt
Haus verkaufen in 83533 Edling Brandstätt
Ein Haus in Edling Brandstätt (83533) zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Viele der Gebäude zeichnen sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Architektur aus, was sie besonders begehrt macht. Die Immobilienpreise in Edling Brandstätt spiegeln die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider. Obwohl genaue Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängen, ist allgemein bekannt, dass die Region zu den gefragteren und somit auch tendenziell teureren Wohnlagen zählt. Wer sein Haus hier veräußern möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufsaussichten ausgehen.
Hauspreise in 83533 Edling Brandstätt
Die Hauspreise in 83533 Edling Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edling Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Brandstätt
Der Verkauf einer Wohnung in 83533 Edling Brandstätt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region kontinuierlich steigt. Edling Brandstätt befindet sich in einer attraktiven Lage in Oberbayern, unweit von Wasserburg am Inn und bietet dadurch eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Wohnungsmarkt ist hier sehr dynamisch, da sowohl junge Familien als auch Pendler den charmanten, idyllischen Ort zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhig gelegenen Mehrfamilienhäusern. Auch Immobilien mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Freiraum und Freizeitmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit guter Energieeffizienz und moderner Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen legen.
Wohnungspreise in 83533 Edling Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Brandstätt
Der Verkauf eines Grundstücks in 83533 Edling Brandstätt kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als eine lukrative Gelegenheit erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend zusätzlich, denn Bauplätze sind hier rar und begehrt. In Edling und den umliegenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, sowohl Neubauten als auch Modernisierung bestehender Gebäude kennzeichnen das rege Baugeschehen. Diese Dynamik macht die Region zu einem attraktiven Standort sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die in Immobilienpotenziale investieren möchten.
Grundstückspreise in 83533 Edling Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 821 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Brandstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Brandstätt
Edling Brandstätt liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in der malerischen Region Oberbayern. Das Dorf hat eine ländliche Atmosphäre und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die ideale Bedingungen für Ruhe und Erholung bietet. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Wäldern dominiert, was sie zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Dabei genießt Edling Brandstätt eine hervorragende Verkehrsanbindung dank der Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling Brandstätt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Wasserburg am Inn, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt und durch ihren mittelalterlichen Stadtkern besticht. Auch die größere Stadt Rosenheim ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders günstig: Die Bundesstraße B304 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zudem sorgen regionale Buslinien und eine Bahnanbindung in Edling für eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Brandstätt 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Brandstätt
In der idyllischen Region rund um 83533 Edling Brandstätt wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Ob gemütliche Wanderwege durch die malerische Landschaft, ausgiebige Radtouren oder ein entspannter Tag am naheliegenden See – hier kann man den Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Zudem gibt es verschiedene kleine Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zu einer gemütlichen Einkehr einladen.
Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersport und Bootstouren ein, während der nahegelegene Ebersberger Forst hervorragende Bedingungen für Wanderer und Naturfreunde bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt das Einkaufszentrum in Wasserburg am Inn, das mit einer Vielzahl von Geschäften den alltäglichen Bedarf deckt und auch besondere Shopping-Erlebnisse bietet. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Edling Brandstätt besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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