Immobilie verkaufen in 83533 Edling Zeil
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83533 Edling Zeil bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren wie München und Rosenheim. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Standort besonders attraktiv für Immobilienverkäufer macht. Naturnahe Umgebung und gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zum Wohnwert bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83533 Edling Zeil beleuchtet. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten, die folgenden Informationen helfen Ihnen, sich optimal im Markt zu positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83533 Edling Zeil
Ein Haus in 83533 Edling Zeil zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienmarktbedingungen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Traditionell gestaltete Landhäuser und neuere Bauprojekte, die zeitgenössische Architektur widerspiegeln, sind ebenfalls präsent. Die Preise für Immobilien in Edling Zeil können stark variieren und hängen von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Baujahr und der genauen Lage ab. In den letzten Jahren hat der Wert von Immobilien in der Region, ebenso wie in vielen Teilen Deutschlands, einen stetigen Anstieg verzeichnet, was das Potenzial für eine profitable Veräußerung erhöht. Käufer und Verkäufer profitieren von einer guten Infrastruktur und der attraktiven landschaftlichen Umgebung der Region.
Hauspreise in 83533 Edling Zeil
Die Hauspreise in 83533 Edling Zeil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1406700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83533 Edling Zeil
Der Verkauf einer Wohnung in 83533 Edling Zeil kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit gefragter ist als je zuvor. Edling zieht viele Menschen aufgrund seiner malerischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert. Besonders begehrt sind dabei modern ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien suchen vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Einheiten bevorzugen. Der stabile Anstieg der Immobilienpreise in der Gegend spricht zusätzlich für die Rentabilität eines Verkaufs.
Wohnungspreise in 83533 Edling Zeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83533 Edling liegt bei 4775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83533 Edling Zeil
In der Region 83533 Edling Zeil ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Dies führt dazu, dass der Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke oftmals intensiv ist. In Bezug auf die Bautätigkeit kann festgestellt werden, dass in der Region verstärkt auf hochwertige Wohnprojekte und energieeffiziente Neubauten gesetzt wird, um den Anforderungen moderner Käufer gerecht zu werden. Trotz der Bauprojekte bleibt die Herausforderung bestehen, ausreichend Bauland zur Befriedigung der hohen Nachfrage zu finden.
Grundstückspreise in 83533 Edling Zeil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83533 Edling liegt bei 870 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83533 Edling Zeil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83533 Edling Zeil
Edling, ein malerischer Ort, liegt in der oberbayerischen Region und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die Postleitzahl 83533 repräsentiert Edling und eine seiner Ortschaften, Zeil. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen geprägt wird. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Edling liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Ebersberg, Grafing und Albaching. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B304 und B15 gelangt man schnell in die umliegenden größeren Städte. Zudem gibt es Busverbindungen, die Edling mit den Nachbarorten verbinden und den Nahverkehr sicherstellen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Rosenheim, die über eine gut ausgebaute Verkehrsverbindung leicht erreichbar ist. Auch München liegt in erreichbarer Nähe und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was Edling besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Zeil 4629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83533 Edling Zeil
Edling Zeil bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die schöne Natur genießen kann. Für Erholungssuchende stehen in der Region zahlreiche Wellnessangebote und Ruheoasen zur Verfügung, die Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Des Weiteren bieten die lokalen Geschäfte und Märkte ein vielfältiges Einkaufserlebnis, bei dem man sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch regionale Spezialitäten entdecken kann.
In der Region rund um Edling Zeil gibt es viele interessante Freizeitangebote und Orte zur Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Wassersportarten oder gemütlichen Bootsfahrten ein. Für Wanderfreunde gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege im nahegelegenen Alpenvorland, die spektakuläre Ausblicke und vielfältige Flora und Fauna bieten. Shoppingliebhaber können in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim in den Boutiquen und traditionellen Läden stöbern. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie die gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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