Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Allersberg
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Immobilien in 90584 Allersberg, Allersberg zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes und der aktuellen Trends. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Roth, Bayern, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und robuste Nachfrage nach Wohnraum aus. Insbesondere durch die Nähe zu Nürnberg und die hervorragende Verkehrsanbindung gewinnen Immobilien in Allersberg zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Allersberg beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Allersberg
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Allersberg
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Allersberg
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Allersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Allersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Allersberg
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Allersberg
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg bietet eine interessante Gelegenheit in einer regionstypischen Atmosphäre. In Allersberg sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser stark vertreten. Diese Haustypen prägen das Ortsbild und bieten sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass Allersberg im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat bepreist ist, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ausgeglichenes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 90584 Allersberg Allersberg
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Allersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Allersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Allersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 90584 Allersberg Allersberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Insbesondere gut geschnittene Wohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage sind stark nachgefragt. Familien und Berufstätige bevorzugen dabei häufig Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, während Senioren barrierefreie Immobilien schätzen. Die Nähe zu Metropolregionen wie Nürnberg und gleichzeitig der ländliche Charme machen Allersberg zu einem attraktiven Wohnort. Renovierte Altbauwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten finden ebenso großen Zuspruch, was den Wettbewerb um begehrte Objekte intensiviert und oftmals zu steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Allersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 4209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Allersberg
In 90584 Allersberg, einem beschaulichen Ort in Bayern, zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Begünstigt durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg, wird Allersberg zunehmend attraktiver für Menschen, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Preisanstieg geführt hat. Die Bauaktivitäten in der Region sind rege, viele neue Wohngebiete entstehen und alte Baulücken werden geschlossen. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was Allersberg zu einem gefragten Standort für zukünftige Projekte macht.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Allersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 456 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 228000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Allersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Allersberg
Allersberg liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was die Erreichbarkeit von größeren Städten und benachbarten Orten erleichtert. Die geografische Lage von Allersberg ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Erholungsgebieten, was die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Allersberg befinden sich unter anderem die Städte Roth, Hilpoltstein und Schwabach. Zudem ist die Großstadt Nürnberg in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Allersberg direkt an der Autobahn A9 liegt, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Darüber hinaus verfügt der Ort über einen Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahn-Linie S3, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und weiter nach Neumarkt in der Oberpfalz bietet. Dies ermöglicht eine komfortable Fortbewegung sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende.
Aktuell leben in Allersberg 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Allersberg
Die Gemeinde Allersberg in der Region 90584 besticht durch ein vielfältiges Angebot in den Bereichen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische fränkische Landschaft bietet Allersberg zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der Natur. Wander- und Radwege ermöglichen es den Besuchern und Bewohnern, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Der nahegelegene Rothsee lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer ein.
Auch in der Region um Allersberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der nahegelegenen Stadt Roth kann man beispielsweise das Freizeitbad Roth besuchen, das mit seinen Wasserattraktionen und Saunabereich ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende ist. Ebenso lockt die historische Stadt Hilpoltstein mit ihrer beeindruckenden Burganlage und charmanten Altstadt. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Märkte, kleine Boutiquen und große Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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