Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Reckenricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Reckenricht kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer, was den lokalen Immobilienmarkt wettbewerbsfähig macht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum in ländlicher Umgebung und einer guten Anbindung an die Großstadt Nürnberg, steigt der Wert der Immobilien in der Region kontinuierlich an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in Allersberg Reckenricht zu berücksichtigen gilt. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, Preisspannen und die optimale Herangehensweise, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Reckenricht
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Reckenricht
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Reckenricht
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Reckenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Reckenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Reckenricht
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Reckenricht
Wer ein Haus in 90584 Allersberg Reckenricht verkaufen möchte, findet in der Region eine große Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern und vereinzelt auch exklusiven Villen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, reflektieren jedoch die stabile Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld des mittelfränkischen Marktes. Attraktive Natur, gute Anbindung an die Stadt Nürnberg und ein umfangreiches Freizeitangebot tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und beeinflussen dabei auch die Immobilienwerte positiv.
Hauspreise in 90584 Allersberg Reckenricht
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Reckenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Reckenricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Reckenricht
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Reckenricht zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch steigende Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg schätzen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Auch großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern und zentraler Lage innerhalb Reckenrichts sind stark nachgefragt. Käufer legen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine vielfältige Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen reicht. Die positive Marktentwicklung macht den Verkauf einer Wohnung in Allersberg Reckenricht zu einer vielversprechenden Gelegenheit für Eigentümer, die von der hohen Nachfrage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Reckenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 4213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Reckenricht
In der Region rund um 90584 Allersberg Reckenricht zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was hauptsächlich auf die attraktive ländliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und die naturnahe Wohnumgebung machen die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer schnellen Vermarktung führt, sobald neue Flächen verfügbar werden. Parallel dazu ist auch die Bautätigkeit in der Region gestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Neubauprojekte tragen zur Weiterentwicklung der Gemeinde bei und unterstreichen den positiven Trend auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Reckenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Reckenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Reckenricht
Der Ortsteil Reckenricht gehört zur Gemeinde Allersberg im mittelfränkischen Landkreis Roth. Reckenricht zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten einer ländlichen Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist dennoch gut. Über die nahegelegene Autobahn A9 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Nürnberg und Ingolstadt, was Reckenricht besonders für Pendler attraktiv macht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung, sei es durch Spaziergänge in der Natur oder Ausflüge in die umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reckenricht liegen mehrere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Allersberg selbst, sowie die größeren Städte Roth, Schwabach und Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wobei insbesondere die Autobahn A9 eine zentrale Rolle spielt. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein moderates Verkehrsaufkommen dafür, dass auch die umliegenden Orte bequem und schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Reckenricht 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Reckenricht
Im beschaulichen 90584 Allersberg Reckenricht vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Naherholungsgebiete wie der Reckenricht-See bieten ideale Optionen für entspannte Stunden am Wasser. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da lokale Veranstaltungen und Feste regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten – von kleinen Fachgeschäften bis hin zu örtlichen Märkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Auch in der umliegenden Region finden sich zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der malerische Rothsee bietet Möglichkeiten für Wassersport und ausgedehnte Wanderungen entlang des Ufers. Für Familienausflüge ist der Erlebnispark Schloss Thurn in der Nähe eine beliebte Wahl, die Kinder und Erwachsene gleichermaßen begeistert. Shopping-Begeisterte können im nahegelegenen Nürnberg in großen Einkaufszentren und Boutiquen stöbern. Wellnessangebote wie die Therme Bad Windsheim bieten zudem exzellente Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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