Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Appelhof
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Der Immobilienmarkt in 90584 Allersberg Appelhof zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage und nachhaltige Wertstabilität. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und natürlichen Erholungsgebieten hebt Allersberg Appelhof als attraktiven Standort hervor.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Appelhof erläutert, um Eigentümern einen klaren Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier finden Sie die wichtigsten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Appelhof
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Appelhof
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Appelhof
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Appelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Appelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Appelhof
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Appelhof
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg Appelhof erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes sowie der Besonderheiten der Ortschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bungalows. Auch Reihenhäuser und innovative Niedrigenergiehäuser sind zunehmend vertreten, was die Vielfalt und Attraktivität des Wohnangebotes in Allersberg Appelhof unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell lassen sich aber stabile Werte beobachten, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg äußerst beliebt ist. Durch eine professionelle Marktanalyse und ansprechende Präsentation des Verkaufsobjekts kann der passende Käufer gefunden und ein zufriedenstellender Verkaufspreis erzielt werden.
Hauspreise in 90584 Allersberg Appelhof
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Appelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Appelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Appelhof
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Appelhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, da die Region sowohl für Pendler als auch für junge Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohnungen mit genügend Wohnfläche, Balkon oder Terrasse sowie hochwertiger Ausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten eine wichtige Rolle, was die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Appelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Appelhof
In der Region um 90584 Allersberg Appelhof zeigt sich eine durchaus starke Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Viele Interessenten suchen nach Baugrundstücken, um individuellen Wohnraum zu schaffen oder Projekte zu realisieren. Die Bautätigkeit in der Gegend ist rege, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, ländlicher Idylle und guter Infrastruktur treibt die Nachfrage weiter an, was sich auch in den Preisen für Bauland widerspiegelt.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Appelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 467 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 934000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Appelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Appelhof
Der Ortsteil Appelhof gehört zur Gemeinde Allersberg im Landkreis Roth, Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fränkischen Seenlands profitiert Appelhof von einer ruhigen, ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren bietet. Die geographische Lage ermöglicht eine direkte Nähe zur Natur, während diverse Infrastrukturangebote den Alltag erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Appelhof liegen Städte wie Roth, Hilpoltstein, und die kreisfreie Stadt Nürnberg, die eine bedeutende Metropolregion darstellt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Appelhof durch die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, München und andere wichtige Städte bietet. Zudem profitert die Region von einem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich mehrerer Buslinien und der Nähe zu Bahnhöfen, die regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Appelhof 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Appelhof
Der Ortsteil Appelhof in der Gemeinde Allersberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der umliegenden Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die Ruhe genießen kann. Zudem liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken und auch besondere Wünsche erfüllen. Dazu zählen Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Durch die Kombination von naturnahen Erholungsorten und einer soliden Infrastruktur stellt Appelhof einen attraktiven Wohnort dar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der malerischen Landschaft einladen. Der Rothsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Schwimmer und Erholungssuchende. Familien können den Abenteuerwald Enderndorf aufsuchen, der mit einem Kletterpark und Spielplätzen aufwartet. Kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ratibor in Roth bieten zusätzliche Freizeitgestaltung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In Allersberg und den umliegenden Orten finden sich zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Die Region vereint somit Natur, Kultur und Shopping auf beste Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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