Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ort in der Oberpfalz ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die Nähe zu Regensburg und die hervorragende Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Altenthann Aschenbrennermarter beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – eine fundierte Planung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Der Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann, speziell im Ortsteil Aschenbrennermarter, kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Wohn- und Lebensqualität der Region. In Altenthann und Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische, naturnahe Lage aus, was sie für Familien und naturverbundene Käufer besonders ansprechend macht. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. In jedem Fall bewegen sich die Preise in einem Rahmen, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Altenthann und insbesondere der Ortsteil Aschenbrennermarter sind daher eine attraktive Option für Immobilientransaktionen, da die Nachfrage nach Wohnraum in solch ruhigen, ländlichen Gebieten kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Aschenbrennermarter verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Die Region 93177 Altenthann Aschenbrennermarter zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die charmante, ländliche Atmosphäre. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an Regensburg sowie moderne und energieeffiziente Neubauten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region bewahren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise beigetragen hat.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Der Verkauf eines Grundstücks in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter kann durch die gegenwärtige positive Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt werden. Die Nachfrage hat in letzter Zeit zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Im Vergleich dazu ist das Angebot jedoch begrenzt, da nicht viele Grundstücke auf den Markt kommen. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Preise stabil bleiben oder sogar steigen. Bei Bauprojekten ist in der Region eine kontinuierliche Aktivität zu verzeichnen, jedoch wird eher darauf geachtet, den ländlichen Charakter zu bewahren und keine übermäßige Verdichtung zuzulassen. Solche Entwicklungen machen Altenthann Aschenbrennermarter zu einem attraktiven Standort sowohl für Investoren als auch für private Käufer.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
Altenthann Aschenbrennermarter liegt im Herzen Bayerns und bietet eine malerische Landschaft, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Das idyllische Dorf ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturfreunde macht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die nächstgelegenen Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die Straße, die durch das Dorf verläuft, verbindet es direkt mit den umliegenden Ortschaften und bietet eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege, was die Region attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Aschenbrennermarter befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Marktgemeinde Hemau und die Stadt Nittenau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 besonders vorteilhaft, die schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten wie Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Altenthann Aschenbrennermarter mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Diese effiziente Verkehrsstruktur erleichtert den Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der nahen Städte und macht die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher besonders attraktiv.
Aktuell leben in Aschenbrennermarter 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Aschenbrennermarter
In der idyllischen Gemeinde Altenthann, im Ortsteil Aschenbrennermarter der Postleitzahl 93177, finden Besucher und Einwohner eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder ein, wobei die klare Luft und die Ruhe zur Erholung beitragen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten zahlreiche Wanderwege und Naturpfade die perfekte Gelegenheit, die regionale Flora und Fauna zu entdecken. Gleichzeitig laden kleine, aber gut sortierte Läden sowie Wochenmärkte dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben, wodurch ein einzigartiges Einkaufserlebnis entsteht.
Die Region rund um 93177 Altenthann bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. So kann man im Naturpark Bayerischer Wald wunderbare Wanderungen und Mountainbiketouren unternehmen und dabei die unberührte Natur genießen. Für Familien ist ein Besuch im nahegelegenen Freizeitpark Loifling ein echtes Highlight, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen spannende und abwechslungsreiche Attraktionen erleben können. Erholungsuchende finden in den Kurorten Bad Kötzting oder Bad Abbach ihre Wohlfühloase, mit einer breiten Palette an Wellnessangeboten und Thermalbädern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahen Stadt Regensburg, die mit einer historischen Altstadt sowie modernen Einkaufszentren ein vielseitiges Shoppingerlebnis bietet. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufen optimal miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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