Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Roidhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der von ländlicher Ruhe und naturnaher Attraktivität geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sie besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern ist. Ein durchdachter Verkaufsprozess ist daher entscheidend, um den besten Preis und die passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altenthann Roidhof zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse über die Zielgruppenansprache bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Schritten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Roidhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Roidhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Roidhof
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof
Ein Haus zu verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof bietet eine einmalige Gelegenheit, von der beschaulichen Lage und dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. In dieser ländlichen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und teils auch modernisierte Bauernhöfe verbreitet. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Stadtflüchtigen, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen.
Hauspreise in 93177 Altenthann Roidhof
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Roidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Roidhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof
Der Wohnungsmarkt in 93177 Altenthann Roidhof verzeichnet eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen. In dieser idyllischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Regensburg sind vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens drei Zimmern besonders begehrt. Käufer schätzen die naturnahe Lage, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die gleichzeitig modernisiert und energieeffizient sind, haben eine besonders hohe Attraktivität. Auch das Angebot an Neubauten und sanierten Altbauten zieht verstärkt Interesse von Familien und Berufspendlern an, die in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur wohnen möchten.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Roidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Roidhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93177 Altenthann Roidhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung, was Altenthann attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser steigenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt. Es gibt zwar immer wieder erschlossene Baugrundstücke, doch ist die Anzahl begrenzt, weswegen Interessenten häufig schnell handeln müssen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten tragen zur dynamischen Entwicklung des Ortes bei und spiegeln das wachsende Interesse wider, Altenthann als Wohnort zu wählen.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Roidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Roidhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Roidhof
Altenthann Roidhof liegt in einer malerischen ländlichen Region Bayerns und ist bekannt für seine idyllische und ruhige Umgebung. Das kleine Dorf befindet sich im Landkreis Regensburg und ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Landschaft ist von sanften Hügeln geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Roidhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Wenzenbach und Donaustauf, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Regensburg, die zum UNESCO-Welterbe zählt, ist schnell erreichbar und liegt etwa 20 Kilometer westlich. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut; die Bundesstraße B16 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsnetze. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine ausreichende Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Roidhof 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Roidhof
In der idyllischen Region rund um 93177 Altenthann Roidhof bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Umgebung ideal für Fahrradtouren machen. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse ermöglichen zudem verschiedenste Wassersportarten und laden zum entspannten Angeln ein. Für Familien bieten nahegelegene Freizeitparks und Spielplätze Unterhaltung für Groß und Klein. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Stätten und Museen vermitteln Einblicke in die regionale Geschichte.
Die Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von Altenthann Roidhof sind vielseitig und gut erreichbar. In den umliegenden Ortschaften und der nahegelegenen Stadt Regensburg finden sich Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. Zudem locken Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Große Einkaufszentren und Outlet-Stores in der weiteren Umgebung ergänzen das umfassende Angebot, sodass sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Shopping-Ausflüge gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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