Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Weihersölden
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Weihersölden kann eine lukrative und strategisch wertvolle Entscheidung sein. Diese Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen hat sie sich in den letzten Jahren zunehmend als gefragter Wohnort etabliert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Altenthann Weihersölden behandelt, um Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen. Von Markttrends über Bewertungskriterien bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Weihersölden
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Weihersölden
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Weihersölden
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Weihersölden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Weihersölden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Weihersölden
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Weihersölden
Der Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann Weihersölden kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die unterschiedliche Käuferbedürfnisse ansprechen. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders für junge Familien und Erstkäufer attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die durch eine idyllische Landschaft, gute Verkehrsanbindungen und ein wachsendes Angebot an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen gekennzeichnet ist. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer eine sorgfältige Marktanalyse durchführen sollten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 93177 Altenthann Weihersölden
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Weihersölden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Weihersölden
Der Verkauf einer Wohnung in 93177 Altenthann Weihersölden kann sich als attraktive Möglichkeit gestalten, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien in Altenthann und Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in guten Lagen mit Blick ins Grüne und modernem Ausstattungsstandard. Eigentumswohnungen, die über ein zusätzliches Zimmer wie ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum verfügen, erfreuen sich hoher Beliebtheit, da der Trend zum Homeoffice weiter zunimmt. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche, die sich problemlos entsprechend umbauen lassen, stehen hoch im Kurs, da sie für ein breites Spektrum von Käufern attraktiv sind, von jungen Familien bis hin zu älteren Menschen, die eine altersgerechte Wohnlösung suchen. Angesichts dieses robusten Nachfragemusters ist der Verkauf einer Wohnung in 93177 Altenthann Weihersölden derzeit besonders vielversprechend.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Weihersölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Weihersölden
Der Verkauf eines Grundstücks in 93177 Altenthann Weihersölden erfolgt in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch diese Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einem Preisanstieg und einer intensiveren Konkurrenz unter den Käufern führt. In Altenthann Weihersölden wird aktuell moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bauaktivitäten durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominiert wird. Neubauprojekte und individuelle Bauträger suchen vermehrt nach geeigneten Grundstücken, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den angespannten Immobilienmarkt zu entlasten.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Weihersölden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Weihersölden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Weihersölden
93177 Altenthann Weihersölden liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, einem Teil des bayerischen Regierungsbezirks. Die ländliche Umgebung sorgt für eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Weihersölden befinden sich zahlreiche kleinere Orte und Gemeinden wie Wenzenbach, Bernhardswald und Donaustauf. Regensburg, eine der nächstgrößeren Städte, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung zu und von Altenthann Weihersölden ist primär über die Bundesstraßen B16 und B8 gewährleistet, die eine bequeme Verbindung zu Regensburg und anderen umliegenden Städten bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass Pendler und Reisende gut angebunden sind.
Aktuell leben in Weihersölden 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Weihersölden
Altenthann Weihersölden, gelegen im malerischen Bayern, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, sodass Erholungssuchende die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen können. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grillplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Entspannung findet man auch an den weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich perfekt für ein Picknick eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen lokalen Geschäften, welche regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten in der näheren Umgebung.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen. Naturfreunde sollten den Donau-Regen-Radweg erkunden, der durch malerische Landschaften führt und atemberaubende Ausblicke bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Altstädte wie Regensburg, wo man durch charmante Gassen bummeln und in gemütlichen Cafés verweilen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Regensburg reichlich vorhanden, beginnend bei modernen Einkaufszentren wie den Regensburg Arcaden bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Wer nach Entspannung sucht, kann das Erlebnisbad Westbad besuchen, das mit seinen Saunalandschaften und Wellnessangeboten einen idealen Rückzugsort bietet.
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