Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Eichhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Altenthann Eichhof, PLZ 93177, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre attraktive landschaftliche Lage und die steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Insbesondere der Mix aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg macht Altenthann Eichhof für viele Käufer interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Merkmale und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Eichhof
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Eichhof
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Eichhof
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Eichhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Eichhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Eichhof
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Eichhof
Der Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann Eichhof stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit der ruhigen und naturnahen Umgebung, sorgt für eine konstante Nachfrage nach Immobilien, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat. Käufer schätzen die idyllische Landschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bietet, und sind daher bereit, entsprechende Investitionen zu tätigen.
Hauspreise in 93177 Altenthann Eichhof
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Eichhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Eichhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Eichhof
In Altenthann Eichhof, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Regensburg, gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise stabil, jedoch verzeichnet er in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne und gut gepflegte Wohnungen, die sowohl Singles als auch jungen Familien attraktive Lebensbedingungen bieten. Durch die naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an die Stadt Regensburg zieht das Dorf vor allem Menschen an, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie die Möglichkeit bieten, in einem ruhigen Umfeld zu entspannen. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da auch Senioren zunehmend das idyllische Dorfleben schätzen. Wer eine Wohnung in 93177 Altenthann Eichhof verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse und gute Marktchancen hoffen.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Eichhof
In 93177 Altenthann Eichhof zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Auf dem regionalen Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren ein Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Dieses Wachstum spiegelt die steigende Beliebtheit des Gebiets wider, das durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte punktet. Wer sein Grundstück in Altenthann Eichhof verkaufen möchte, kann daher mit einer zügigen Abwicklung rechnen, solange realistische Preisvorstellungen angesetzt werden.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Eichhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Eichhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Eichhof
Altenthann Eichhof liegt in der malerischen Oberpfalz, eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ortsteil von Altenthann bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Charme und Geschichte. Die ländliche Idylle wird durch gut gepflegte Wander- und Radwege ergänzt, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Historische Bauten und traditionelle bayerische Gastfreundschaft prägen das Bild dieser Region und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Eichhof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Regensburg, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Donaustauf, Wörth an der Donau und Neutraubling. Die Verkehrsanbindung von Altenthann Eichhof gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die Bundesstraße B16 und die A3 ist Regensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie andere wichtige Verkehrsachsen, die eine Verbindung zu größeren städtischen Zentren ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Eichhof 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Eichhof
Die kleine idyllische Gemeinde Altenthann im Ortsteil Eichhof, mit der Postleitzahl 93177, bietet Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes ein, wo man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Freizeitsportler gibt es gut ausgebaute Radwege und verschiedene Sporteinrichtungen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In der näheren Umgebung finden sich historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die die regionale Kultur erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, vom kleinen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten in den Nachbarorten, was die Versorgung mit alltäglichen Dingen problemlos gewährleistet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Höllbachtal, ein idyllisches Naturreservat, das sich hervorragend für Wanderungen, Picknicks und Naturbeobachtungen eignet. Für Schwimm- und Wellnessfreunde bietet das Erlebnisbad in Wörth an der Donau ganzjährig Erholung und Spaß. Einkaufsfreudige können sich in der Stadt Regensburg verausgaben, die eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten zu bieten hat. Hinzu kommen zahlreiche gastronomische Betriebe, von urigen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die kulinarische Abwechslung garantieren. So findet jeder in der Region passende Angebote für eine erfüllte Freizeitgestaltung und entspannten Einkaufsmöglichkeiten.
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