Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Spieshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Spieshof erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg sind Objekte in Altenthann Spieshof besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Altenthann Spieshof zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Spieshof
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Spieshof
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Spieshof
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Spieshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Spieshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Spieshof
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Spieshof
In der idyllischen Ortschaft Altenthann Spieshof, die die Postleitzahl 93177 trägt, gibt es eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker gebaut werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch moderne Reihenhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser typisch für die Region. Maßgeschneiderte Architektenhäuser und ansprechende Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und bieten potenziellen Käufern eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Altenthann Spieshof variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts und spiegeln die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven ländlichen Region wider. Käufer sollte darauf vorbereitet sein, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Lebensqualität in dieser Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 93177 Altenthann Spieshof
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Spieshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Spieshof
Der Verkauf einer Wohnung in 93177 Altenthann Spieshof kann aufgrund des lokalen Wohnungsmarkts attraktive Möglichkeiten bieten. In dieser ländlich geprägten Region herrscht eine angenehme Wohnatmosphäre, was speziell Familien und Ruhesuchende anspricht. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Auch Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da diese zusätzlichen Wohnwert bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Altenthann Spieshof ist stabil, geprägt durch eine Mischung aus Ortsansässigen und Menschen aus umliegenden Städten, die das ruhigere Leben im Umland bevorzugen. Die idyllische Lage und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu urbaneren Gebieten machen die Region attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Spieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Spieshof
Altenthann Spieshof, eine idyllische Gegend in der Region mit der Postleitzahl 93177, zieht zunehmend das Interesse von Grundstückskäufern auf sich. Die Nachfrage nach Baugrundstücken hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Bauwillige die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Dieses Interesse spiegelt sich auch im vergleichsweise knappen Angebot wider, das oft schnell vergriffen ist, wenn attraktive Parzellen auf den Markt kommen. Trotz der hohen Nachfrage und einer regen Bautätigkeit, bei der sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, ist die Region bestrebt, den dörflichen Charakter zu bewahren. Dies schafft eine angenehme Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der ländlichen Lebensqualität, was Altenthann Spieshof besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Spieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 517 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 465300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1034000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Spieshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Spieshof
Altenthann Spieshof liegt malerisch in der Oberpfalz, einer Region im Süden Deutschlands. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Altenthann im Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wäldern und hügeliger Landschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die Nähe zur Natur macht diesen Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Spieshof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Altenthann, Brennberg und Wörth an der Donau. Die nächstgrößere Stadt ist Regensburg, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Die Verkehrsanbindung an Altenthann Spieshof erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine gute Anbindung an die Autobahn A3 gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, allerdings eher spärlich frequentiert, was das Auto zum bevorzugten Fortbewegungsmittel macht.
Aktuell leben in Spieshof 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Spieshof
Altenthann, eine kleine Gemeinde im Landkreis Regensburg, ist ein idyllischer Ortsteil namens Spieshof, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier können die Bewohner und Besucher die atemberaubende Natur auf den zahlreichen Wander- und Radwegen genießen, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Rückzugsorte, an denen sie entspannen und die Ruhe genießen können. Familien können sich auf spannende Ausflüge in die Umgebung freuen, während Sportbegeisterte diverse Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking, Joggen oder Radfahren unternehmen können. Wer es lieber entspannter angehen möchte, kann gemütliche Spaziergänge unternehmen und dabei die frische Luft und die idyllische Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Region Altenthann bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten kleinen Läden bis hin zu praktischen Supermärkten reichen. Dorfläden und Märkte in den umliegenden Gemeinden versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten. Zusätzlich laden traditionelle Gasthäuser und gemütliche Cafés zum Verweilen ein und bieten eine Auswahl an lokalen Speisen und Getränken, die den Einklang zwischen Genuss und Erholung perfekt abrunden. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Freizeitaktivitäten und einer gut erreichbaren Einkaufsinfrastruktur macht den Spieshof in Altenthann zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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