Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Göppenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Göppenbach bietet eine vielversprechende Chance, in einem dynamischen Immobilienmarkt Fuß zu fassen. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht stetig mehr Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort sind. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in den stabilen, oft steigenden Immobilienpreisen wider, was das Verkaufen hier besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in Altenthann Göppenbach beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Göppenbach
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Göppenbach
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Göppenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Göppenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Göppenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Göppenbach
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Göppenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93177 Altenthann Göppenbach kann eine interessante Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen und idyllischen Umgebung zu finden sind. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Preisspanne, die sowohl von traditionellen Landhäusern als auch von modernen Neubauten bestimmt wird. Während der genaue Preis je nach spezifischen Merkmalen und der Lage des Hauses variieren kann, spiegeln die Preise oft den ruhigen, naturnahen Lebensstil wider, den diese Region zu bieten hat. Ein sorgfältig geplanter Verkaufsprozess kann potenzielle Käufer anziehen, die nach einem Rückzugsort oder einer dauerhaften Wohnlösung in der reizvollen Umgebung von Altenthann Göppenbach suchen.
Hauspreise in 93177 Altenthann Göppenbach
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Göppenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Göppenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Göppenbach
In 93177 Altenthann Göppenbach zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Dabei sind vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt, da viele Interessenten aus größeren Städten die ländliche Ruhe und die Natur im Bayerischen Wald schätzen. Die Nähe zu Regensburg macht Altenthann Göppenbach auch für Berufspendler attraktiv. Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne, großen Balkonen oder Terrassen sowie energetisch modernen Standards erzielen dabei die höchsten Preise. Besonders Familien und Paare suchen nach Immobilien in dieser Region, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt und somit zu einer guten Ausgangslage für Verkäufer führt. Wer seine Wohnung in Altenthann Göppenbach veräußern möchte, trifft daher auf eine vielversprechende Marktsituation.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Göppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Göppenbach
In Altenthann Göppenbach, 93177, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, mit einer leichten Tendenz zur Zunahme aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die topografischen Gegebenheiten und die städtischen Vorschriften beeinflusst wird. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Neubauten tragen zur Attraktivität des Ortes bei und fördern das Interesse potenzieller Käufer, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen. Insgesamt kann der Verkauf eines Grundstücks in Altenthann Göppenbach als eine gute Möglichkeit betrachtet werden, von der stabilen Nachfrage und den begrenzten Angeboten zu profitieren.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Göppenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Göppenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Göppenbach
Altenthann Göppenbach liegt im malerischen Landkreis Regensburg im Osten Bayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten aus. Göppenbach profitiert von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Die Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Durch seine Anbindung an das regionale Straßennetz sind größere Ortschaften und Städte gut erreichbar, ohne dass die idyllische Abgeschiedenheit der Ortschaft beeinträchtigt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Göppenbach befinden sich mehrere Städte und Orte. Beispielsweise liegt die Stadt Regensburg etwa 20 Kilometer entfernt und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Ortschaften Wenzenbach und Donaustauf befinden sich in näherer Umgebung, die beide in weniger als 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B16 und diverse Landstraßen, die das ländliche Umland zuverlässig mit den urbanen Zentren verbinden. Während direkte Bahnverbindungen nicht existieren, ermöglichen gut ausgebaute Straßen eine unkomplizierte und schnelle Anreise zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Nahverkehrsanbindungen in den benachbarten Städten.
Aktuell leben in Göppenbach 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Göppenbach
Altenthann Göppenbach, mit der Postleitzahl 93177, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Umgeben von malerischen Landschaften und ländlichem Charme, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und über sanfte Hügel führen. Im Sommer laden nahegelegene Seen zum Schwimmen und Relaxen ein, während im Winter verschneite Pfade zu romantischen Spaziergängen einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Feste und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden und Einblicke in traditionelle Bräuche und kulinarische Spezialitäten bieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise können Familien den Wildpark Höllohe besuchen, der eine faszinierende Tierwelt und ausgedehnte Spielplätze bietet. Für entspannende Stunden empfiehlt sich ein Ausflug zur Therme Bad Abbach, wo Wellness und Erholung im Mittelpunkt stehen. Einkaufsliebhaber kommen in den nahegelegenen Städten Regensburg und Straubing auf ihre Kosten, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Märkten überzeugen. Hier lassen sich nicht nur alltägliche Besorgungen erledigen, sondern auch besondere Schätze entdecken, die das Shopping-Erlebnis bereichern.
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