Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Steinklippen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Steinklippen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was zu einem dynamischen und teilweise hart umkämpften Immobilienmarkt führt. Immobilienbesitzer profitieren von attraktiven Verkaufspreisen und finden gleichzeitig eine Vielzahl an interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Altenthann Steinklippen beeinflussen, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten in dieser charmanten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Steinklippen
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Steinklippen
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Steinklippen
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Steinklippen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Steinklippen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Steinklippen
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Steinklippen
Der Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann Steinklippen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von einer malerischen und ruhigen Umgebung profitieren möchten. In dieser Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Neubauten, die den traditionellen bayerischen Baustil mit modernen Elementen verbinden. Die Preise für Häuser in Altenthann Steinklippen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch spiegelt der Immobilienmarkt in der Region eine stetige Nachfrage und wertbeständige Entwicklungen wider. Interessenten schätzen besonders die idyllische Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität, die das Wohnen in dieser ländlichen Gegend bietet.
Hauspreise in 93177 Altenthann Steinklippen
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Steinklippen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Steinklippen
Der Wohnungsmarkt in 93177 Altenthann Steinklippen zeigt sich vielfältig und lebendig, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage inmitten des Bayerischen Waldes zieht viele Menschen an, die Wert auf Naturverbundenheit und eine ruhige Wohnumgebung legen. Potenzielle Käufer schätzen vor allem moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung sowie gut instandgehaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und Charakter überzeugen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf die Nähe zu Regensburg und die gute Erreichbarkeit der Stadt durch den öffentlichen Nahverkehr zurückzuführen ist. Darüber hinaus profitieren Eigentümer von der stabilen Preisentwicklung, die den Verkauf ihrer Immobilie zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Steinklippen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Steinklippen
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 93177 Altenthann Steinklippen kann eine spannende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Diese ländliche Gegend zieht Kaufinteressenten an, die sowohl Ruhe als auch eine naturnahe Umgebung schätzen, was die Nachfrage stabil und teilweise sogar wachsend hält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da diese Region nicht über eine große Anzahl an verfügbaren Bauplätzen verfügt. Hier wird überwiegend auf individuell zugeschnittene Bauvorhaben gesetzt, und die Bautätigkeit ist verhältnismäßig moderat. Es entsteht somit ein ausgeglichener Markt, der durch eine kontinuierliche, aber nicht überbordende Bautätigkeit geprägt ist, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft sein kann, da sie auf einen soliden Interessentenstamm treffen können.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Steinklippen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Steinklippen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Steinklippen
Die Siedlung Steinklippen in der Gemeinde Altenthann mit der Postleitzahl 93177 befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im bayerischen Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, bestehend aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, mit mehreren Landstraßen, die die Region erschließen und eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Steinklippen befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter die Stadt Regensburg, die rund 20 Kilometer entfernt liegt und somit innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Auch die benachbarten Gemeinden wie Donaustauf, Wörth an der Donau und Tegernheim sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraße St2145 sowie die nahegelegene Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und andere zentrale Orte in Bayern bietet. Dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem für den öffentlichen Nahverkehr in der Region.
Aktuell leben in Steinklippen 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Steinklippen
Altenthann Steinklippen, eine idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wander- und Radwege führen durch dichte Wälder und entlang sanfter Hügel, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Steinklippen, die nicht nur ein Paradies für Kletterbegeisterte, sondern auch ein beliebter Ort für Picknicks und Familienausflüge sind. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den örtlichen Gasthäusern bei einem gemütlichen Essen entspannen und die regionale Küche genießen. Für Einkaufsbummler bietet sich in den nahgelegenen Städten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, wo frische lokale Produkte erworben werden können. So findet jeder Besucher und Einheimische eine passende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung.
In der Region rund um Altenthann Steinklippen gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Für Kulturinteressierte ist ein Ausflug nach Regensburg empfehlenswert, wo die Altstadt mit ihren historischen Bauwerken zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Kunstliebhaber können hier auch die zahlreichen Museen und Galerien besuchen. Naturliebhaber zieht es vielleicht zum Naabtal, das mit seinen idyllischen Flusslandschaften ideal für Boots- und Kanufahrten geeignet ist. Familien mit Kindern könnten einen Abstecher zum Freizeitpark die Insel im Blaibacher See machen, der mit zahlreichen Aktivitäten und Wassersportmöglichkeiten lockt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den großen Einkaufszentren in Regensburg oder Schwandorf, wo sowohl bekannte Marken als auch spezialisierte Fachgeschäfte vertreten sind. Auch die Wochenmärkte in der Region sind ein Highlight für alle, die frische regionale Produkte oder handgemachte Waren suchen.
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