Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Kropfersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Kropfersberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Bayern besticht durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu Regensburg, was sie sowohl für Familie als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei die Preise für Häuser und Grundstücke stabile Werte erreicht haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Kropfersberg
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Kropfersberg
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Kropfersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Kropfersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Kropfersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Kropfersberg
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Kropfersberg
In der malerischen Region rund um 93177 Altenthann Kropfersberg sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend spiegeln sowohl die ruhige Lage als auch die Nachfrage nach soliden, oftmals großzügig geschnittenen Wohnobjekten wider. Trotz der landwirtschaftlich geprägten Umgebung gibt es auch moderne Neubauten, die vor allem Familien und Naturliebhaber ansprechen. Die Preisdynamik ist dabei stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängig, und es zeigt sich ein interessantes Spannungsfeld zwischen traditioneller und zeitgemäßer Architektur. Käufer können hier eine breite Palette an individuellen Wohnmöglichkeiten finden, die sowohl historische als auch moderne Wohnbedürfnisse abdecken.
Hauspreise in 93177 Altenthann Kropfersberg
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Kropfersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Kropfersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Kropfersberg
Altenthann Kropfersberg in der Postleitzahlregion 93177 ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig moderate Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den ländlichen Charme bewahren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem guten energetischen Standard. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur, wodurch Immobilien mit Garten oder Blick ins Grüne besonders gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Verkehrs- und Versorgungseinrichtungen bietet. Die Preise bewegen sich im regionalen Durchschnitt, wobei gut ausgestattete und gepflegte Wohnungen auch leicht über dem Schnitt gehandelt werden können.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Kropfersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Kropfersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93177 Altenthann Kropfersberg ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Umgebung ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Familien und Einzelpersonen die Ruhe und Naturnähe gegenüber dem hektischen Stadtleben bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken und strengen Bauvorschriften ist die Anzahl der Neubauten überschaubar. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der von einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren, aber nicht überwältigenden Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Kropfersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Kropfersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Kropfersberg
Der beschauliche Ortsteil Kropfersberg liegt in der Gemeinde Altenthann im Landkreis Regensburg, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet der Weiler eine ruhige, ländliche Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die nächstgelegenen größeren Orte sind das Stadtzentrum von Regensburg, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, sowie die Gemeinden Bernhardswald und Wenzenbach, die in unmittelbarer Nähe sind. Aufgrund der etwas abseitigen Lage ist Kropfersberg vor allem über kleinere Landstraßen erreichbar, die jedoch gut instand gehalten sind. Eine direkte Anbindung an große Autobahnen ist nicht vorhanden, jedoch erreicht man die Bundesstraße B16, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und dem weiter entfernten Autobahnnetz bietet, nach kurzer Fahrzeit. Der öffentliche Nahverkehr ist in Kropfersberg eher sporadisch, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die umgebenden Ortschaften und städtischen Zentren zu erreichen.
Aktuell leben in Kropfersberg 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Kropfersberg
In der idyllischen Ortschaft Kropfersberg, die zur Postleitzahl 93177 Altenthann gehört, findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungmöglichkeiten abseits der Hektik des Stadtlebens. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zum Entspannen und Naturerleben einlädt. Erholungssuchende können hier die Ruhe unberührter Natur genießen und gleichzeitig neue Energie tanken. Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Kleine, familiengeführte Läden bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, während größere Supermärkte alle notwendigen Alltagsprodukte bereithalten.
In der Region um Kropfersberg gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise bietet der Naturpark Bayerischer Wald nicht nur Naturliebhabern ein Paradies, sondern auch Abenteurern umfangreiche Outdooraktivitäten wie Bergsteigen, Kanufahren oder Reiten. Für kulturelle und historische Erlebnisse laden viele Burgen und Schlösser in der Umgebung ein, wobei das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg besonders nennenswert ist. Shopping-Begeisterte finden in den Städten Straubing und Regensburg eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Besonders der Regensburger Weihnachtsmarkt zieht jährlich zahlreiche Besucher an und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Wer nach einem anstrengenden Tag Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren die Seele baumeln lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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