Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Refthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Refthal bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einen dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt einzutreten. Diese ländliche Gegend in Bayern besticht durch ihre idyllische Natur, die Nähe zur Stadt Regensburg und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altenthann Refthal hervorgehoben. Potenzielle Verkäufer profitieren hier von einer steigenden Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen, die eine vorteilhafte Ausgangslage für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Refthal
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Refthal
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Refthal
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Refthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Refthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Refthal
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Refthal
Wer sein Haus in 93177 Altenthann Refthal verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die generellen Bautypen in der Region informieren. In Altenthann Refthal finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche durch eine ländliche und oftmals idyllische Lage geprägt sind. Generell wird großer Wert auf traditionelle und gemütliche Bauweisen gelegt, was sich in den vielen Häusern im Landhausstil widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objektes, wobei die generelle Tendenz in den letzten Jahren einen Anstieg zeigt. Der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung machen Altenthann Refthal besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen. Dies wirkt sich entsprechend auf die Marktpreise aus und sorgt für eine stabile Nachfrage.
Hauspreise in 93177 Altenthann Refthal
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Refthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Refthal
Im ländlich-idyllischen Altenthann Refthal, mit der Postleitzahl 93177 gelegen, ist der Wohnungsmarkt von einer besonderen Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit geprägt. Im Vergleich zu den umliegenden, größeren Städten ist das Immobilienangebot in Refthal begrenzt und somit umso begehrter. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten, die das naturnahe Leben unterstreichen. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Luftqualität zieht es hauptsächlich Familien und ältere Menschen in diese Region, die ein harmonisches und stressfreies Leben in einer malerischen Umgebung schätzen. Gut angebunden ist die Ortschaft zudem durch die Nähe zu regionalen Verkehrswegen, wodurch sich speziell sanierte Altbauwohnungen und Neubauten gleichermaßen einer hohen Nachfrage erfreuen.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Refthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Refthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 93177 Altenthann Refthal kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Durch die attraktive ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zieht es immer mehr Familien und Investoren in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb verstärkt. Derzeit erleben viele ländliche Gebiete einen Bauboom, und auch in Altenthann Refthal ist eine rege Bautätigkeit zu verzeichnen, was die Attraktivität des Ortes weiter erhöht. Käufer, die ein Grundstück in dieser Region erwerben möchten, sollten daher schnell handeln und sich auf ein eventuell intensives Bieterverfahren einstellen.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Refthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Refthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Refthal
Altenthann Refthal liegt malerisch eingebettet im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz, Bayern. Die kleine Ortschaft genießt eine idyllische Lage mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sie umgeben, und bietet so eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft: Über die gut ausgebauten Landstraßen ist die nahe gelegene Stadt Regensburg rasch erreichbar, was insbesondere Berufspendlern zugutekommt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Refthal befinden sich unter anderem die Städte und Gemeinden Bernhardswald, Donaustauf und Wörth an der Donau. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald ist in erreichbarer Nähe gelegen und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und zur Autobahn A3 gewährleistet. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Lebens gleichermaßen zu genießen.
Aktuell leben in Refthal 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Refthal
Im malerischen Ort Altenthann Refthal bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können auf den zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes genießen. Für Ruhe und Entspannung sorgen die idyllischen Naturparks und Weiher, die sich perfekt zum Picknicken oder für eine Auszeit vom Alltag eignen. Wer lieber sportlich unterwegs ist, kann sich beim Tennis oder Nordic Walking fit halten. Zudem werden kulturelle Veranstaltungen und Feste organisiert, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im nahegelegenen Zentrum vorhanden, wo kleine Geschäfte und Supermärkte eine gute Auswahl an Produkten bieten.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeitangebote, darunter der bekannte Naturpark Bayerischer Wald, der nicht nur für Wanderfreunde reizvoll ist, sondern auch für Familien mit seinem WaldWipfelWeg und Tierfreigelände. Für Wassersportler und Badefreunde ist der Guggenberger See ein beliebtes Ziel. Einkaufsfreudige finden in der näheren Umgebung eine Reihe von Einkaufszentren und Fachgeschäften, zum Beispiel in der Stadt Regensburg, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Hier laden auch charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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