Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Pfittershof
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Immobilien in der idyllischen Region 93177 Altenthann Pfittershof sind für viele Käufer äußerst attraktiv. Die wunderschöne Landschaft, die Nähe zu Regensburg und die ruhige ländliche Atmosphäre bieten ideale Bedingungen für ein Zuhause im Grünen. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was Verkäufern eine exzellente Ausgangsposition verschafft.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenthann Pfittershof beleuchtet. Ob es um die Marktbedingungen, Preisgestaltung oder Verkaufsstrategien geht – ein erfolgreicher Verkauf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Pfittershof
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Pfittershof
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Pfittershof
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Pfittershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Pfittershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Pfittershof
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Pfittershof
In der malerischen Gemeinde Altenthann Pfittershof finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie klassische Bauernhäuser, die typisch für die Region sind. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in den letzten Jahren immer populärer geworden und prägen zunehmend das Ortsbild. Die Immobilienpreise in Altenthann Pfittershof variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei vor allem gut erhaltene Bauernhäuser aufgrund ihrer historischen Bausubstanz und idyllischen Lage hohe Nachfrage verzeichnen. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise für Häuser in dieser Region im oberen Mittelfeld liegen, was durch die naturnahe Umgebung und das familiäre Umfeld zusätzlich begünstigt wird. Der Markt ist insgesamt stabil, was potenziellen Verkäufern gute Perspektiven bietet.
Hauspreise in 93177 Altenthann Pfittershof
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Pfittershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Pfittershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Pfittershof
Der Verkauf einer Wohnung in 93177 Altenthann Pfittershof erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In der Region zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zur kulturell reichen Stadt Regensburg. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder moderne Annehmlichkeiten oder historischen Charme bieten, oft gekoppelt mit großzügigen Außenflächen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen, die den Anforderungen eines altersgerechten Wohnens entsprechen, finden zunehmend Interessenten. Potenzielle Käufer legen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, eine ruhige Lage sowie eine hohe Wohnqualität, was die Marktchancen für gut ausgestattete Immobilien in Altenthann Pfittershof erhöht.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Pfittershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 4102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Pfittershof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93177 Altenthann Pfittershof ist derzeit moderat, da die Region vor allem bei Naturliebhabern und Menschen, die Ruhe suchen, sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die bewusste Erhaltung der ländlichen Struktur und der Natur zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat man zwar einen leichten Anstieg der Bautätigkeit beobachten können, vor allem im Hinblick auf Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungsprojekte, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Viele Käufer schätzen die Möglichkeit, sich in einer idyllischen und weniger dicht besiedelten Umgebung niederzulassen, wo sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und sämtliche nötigen Infrastruktureinrichtungen vorfinden.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Pfittershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Pfittershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Pfittershof
Altenthann Pfittershof mit der Postleitzahl 93177 befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft in Bayern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Der Ort ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Obwohl Pfittershof eine beschauliche Lage aufweist, ist es dennoch gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.
In der näheren Umgebung von Altenthann Pfittershof liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Regensburg, eine der größten Städte der Region, befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Auch kleinere Orte wie Donaustauf und Tegernheim liegen in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzlichen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B16 sowie verschiedene Landstraßen und Busverbindungen gesichert, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A3 sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Pfittershof 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Pfittershof
Im malerischen Altenthann Pfittershof bietet sich ein harmonischer Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, der sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche stille Plätze und Grünflächen zum Entspannen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern die Freizeitgestaltung. Einkaufsfreudige finden in den lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten eine Vielzahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu Kunsthandwerk.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel den nahegelegenen Fluss zum Angeln und Kanufahren, oder die Wanderwege im Bayerischen Wald für Naturbegeisterte. Auch Wellnesshotels und Spas bieten umfangreiche Erholungsangebote. Für Shopping-Liebhaber bieten die Städte Regensburg und Straubing viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte. So lässt sich in Altenthann Pfittershof und der umliegenden Region ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack zusammenstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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